多の津住宅団地5棟
福岡県福岡市東区多の津5丁目34-5 | 築49年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2020202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の9.5万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、6年間で35.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均438万円です。3Kが最も高く平均450万円、3DKは平均370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
438万 |
390万 |
530万 |
| 3K |
2件 |
450万 |
450万 |
450万 |
| 3DK |
2件 |
370万 |
370万 |
370万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目34-5 |
|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
9.8万 |
- |
- |
12.8万 |
| 3K |
- |
10.9万 |
10.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
530万 |
12.83万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
450万 |
10.89万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
450万 |
10.89万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
400万 |
9.68万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
430万 |
10.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
370万 |
8.96万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
370万 |
8.96万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
390万 |
9.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。