コンシェリア横濱山手ザレジデンス
神奈川県横浜市中区大和町1丁目17-2 | 築2年 | 38戸
賃料の推移
9万8万7万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.4万円/㎡
レンジ
106.7〜160.1万円/㎡
市区町村ベースライン 84.4万円/㎡
補正係数 ×1.580
補正係数 ×1.580
代表面積 21.02㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 553件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 21.02m² ～ 22.47m² |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | レーベンホームビルド |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
山手駅
JR根岸線
🚉
徒歩17分
石川町駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市中区小学校・中学校学区
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア横濱山手ザレジデンス | 2024 | 38戸 | 151.3万 | 3,180万 |
| スカイコート横浜山手 | 1987 | 50戸 | 45.1万 | 680万 |
| メゾン・ド・ポミエ | 1987 | 25戸 | 36.6万 | 590万 |
| ハイライフ山手 | 1980 | 6戸 | 42.3万 | 2,480万 |
| 横浜山手鷺山ハイムセイントヒル | 1998 | 29戸 | 62.6万 | 6,480万 |
| 山手鷺山シティハウス | 1980 | 17戸 | 32.3万 | 2,490万 |
| プチシャンプル山手壱番館・弐番館 | 1991 | 19戸 | - | - |
| レア横濱山手壱番館 | 2018 | 26戸 | - | - |
| グリフィン横浜山手 | 2002 | 23戸 | 75.7万 | 1,590万 |
| 山手第一セントラルハイツ | 1964 | 8戸 | - | - |
| ヴィラ山手 | 1981 | 12戸 | 60.4万 | 1,980万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 3,180万 | 151.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,304円。
1K
74,500〜86,000円
79,304円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
16件
8〜10万
7件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,806円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,761円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,544円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,716円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,769円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,722円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,901円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,806円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,769円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,091円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,627円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,687円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,671円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,758円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。