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レスポワール向日町ステーションフロントA棟

京都府向日市森本町野田14-2 | 築23年 | 40戸

推定相場
レスポワール向日町ステーションフロントA棟
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.6万円。向日市全体の平均(48.2万円)より9.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20192020202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の33.2万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、6年間で39.6%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
3,501万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,501万 2,978万 4,173万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.4万円で、1-3階(40.4万円)と比べて7.0万円(+17.3%)高くなっています。
1-3階
40.4万/㎡
2件
8階以上
47.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地京都府向日市森本町野田14-2
築年月2003年2月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積68.84m² ~ 79.76m²
分譲会社三和興産
施工会社さとうベネック
管理会社関西メンテナンス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
向日町駅
JR京都線
徒歩7分
🚉
東向日駅
阪急京都本線
徒歩10分

学区情報

小学校
向日市小学校・中学校学区
中学校
向日市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レスポワール向日町ステーションフロントA棟 2003 40戸 43.6万 3,480万
レスポワール向日町ステーションフロントB棟 2003 153戸 36.8万 3,399万
レスポワール向日町ステーションフロント 2003 156戸 61.1万 4,390万
ブレドール向日町東 1996 84戸 40.0万 2,280万
グランド日光ハイツ東向日 1990 28戸 34.2万 2,780万
シンフォニー東向日 1994 22戸 33.9万 1,980万
ルシエルJR向日町 1989 19戸 28.4万 1,850万
ルシエル向日町駅前 1986 38戸 33.5万 1,680万
ペルル京都南 1994 37戸 35.4万 1,999万
グランマークシティ東向日駅前ウエストコート 2018 - - -
グランマークシティ東向日駅前イーストコート 2018 - 62.3万 4,280万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202320242025
3LDK 33.1 43.3 52.0 47.8 46.3
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.14万/㎡
2025年7月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,800万 47.65万/㎡
2025年1月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.65万/㎡
2025年11月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,480万 43.63万/㎡
2024年3月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,290万 47.8万/㎡
2023年12月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.01万/㎡
2020年6月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.29万/㎡
2019年5月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。