松濤ガーデンコート

東京都渋谷区松濤2丁目21-4 | 築46年 | 8戸

推定相場

松濤ガーデンコート

売買㎡単価の推移

170万150万130万110万

202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の130.7万/㎡から2023年は132.3万/㎡へ、2年間で1.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の24%・5件）で、平均3,568万円です。4LDKが最も高く平均32,485万円、１ＤＫは平均3,568万円です。

２ＬＤＫ

3件

9,946万

１ＤＫ

5件

3,568万

１ＬＤＫ

4件

4,707万

２ＤＫ

2件

6,038万

2LDK

3件

13,995万

3LDK

2件

19,828万

4LDK

2件

32,485万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	9,946万	5,343万	12,708万
１ＤＫ	5件	3,568万	2,471万	4,509万
１ＬＤＫ	4件	4,707万	3,929万	5,884万
２ＤＫ	2件	6,038万	5,466万	6,609万
2LDK	3件	13,995万	13,795万	14,396万
3LDK	2件	19,828万	18,025万	21,630万
4LDK	2件	32,485万	31,081万	33,888万

物件概要

所在地	東京都渋谷区松濤2丁目21-4
築年月	1980年3月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付3階建
総戸数	8戸
専有面積	93.40m² ～ 189.73m²
管理会社	スリーシープロデュース
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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代々木公園駅

東京メトロ千代田線

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学区情報

小学校

渋谷区立神南小学校

中学校

渋谷区立松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
松濤ガーデンコート	1980	8戸	122.9万	11,480万
パークホームズ渋谷松濤	2023	55戸	315.9万	22,750万
メインステージ松濤	2002	36戸	101.1万	2,380万
ドゥアージュコラッド松濤	2019	25戸	269.1万	16,499万
サンクタス松濤ロワール	1998	27戸	169.3万	11,780万
松濤ホームズ	1998	28戸	154.4万	7,298万
松濤グリーンハイツ	1975	10戸	121.5万	12,600万
松涛ファイブ	1983	5戸	-	-
陽輪台松濤	1973	10戸	75.1万	10,980万
ザエクセレントシティ松濤	2015	10戸	289.0万	29,800万
松濤コートハウス	2001	6戸	159.4万	17,700万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023
4LDK	130.7万	128.1万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	-	2LDK	90㎡〜	11,480万	122.92万/㎡
2023年7月	-	3LDK	110㎡〜	18,000万	156.75万/㎡
2023年2月	-	2LDK	90㎡〜	11,980万	128.27万/㎡
2023年10月	-	2LDK	90㎡〜	11,480万	122.92万/㎡
2023年10月	-	3LDK	110㎡〜	15,000万	130.62万/㎡
2022年4月	-	4LDK	185㎡〜	24,300万	128.08万/㎡
2021年9月	-	4LDK	185㎡〜	24,800万	130.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。