西二和グリーンハイツ
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-8 | 築40年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.4万/㎡から2026年は8万/㎡へ、10年間で23.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均1,098万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,668万円、3LDKは平均1,098万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,668万 |
666万 |
5,587万 |
| 3LDK |
13件 |
1,098万 |
386万 |
2,275万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-8 |
|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
10.4万 |
10.1万 |
9.6万 |
5.3万 |
8.9万 |
8.3万 |
9.0万 |
8.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.02万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
660万 |
8.82万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
620万 |
8.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
678万 |
9.06万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.42万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
400万 |
5.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.36万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.69万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.35万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
720万 |
9.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
728万 |
9.73万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.56万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。