船橋西二和グリーンハイツ
千葉県船橋市二和西1丁目9-1〜9 | 築40年 | 196戸
最新データ
2025年4月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.4万円。周辺エリア平均（8.8万円）より4.7%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より78.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、12年間で4.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・26件）で、平均932万円です。3SLDKが最も高く平均1,020万円、4LDKは平均777万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
932万 |
501万 |
1,499万 |
| 3SLDK |
4件 |
1,020万 |
992万 |
1,063万 |
| 4LDK |
7件 |
777万 |
680万 |
943万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市二和西1丁目9-1〜9 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 196戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.84m² ～ 86.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成ユーレック |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
7.9万 |
7.8万 |
- |
9.2万 |
- |
8.4万 |
| 3LDK |
9.3万 |
8.2万 |
6.4万 |
8.6万 |
13.1万 |
- |
8.1万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
11.4万 |
11.4万 |
11.4万 |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.37万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.42万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
630万 |
7.75万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
790万 |
9.15万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.37万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.1万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.37万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.62万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.91万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
790万 |
9.19万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.37万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
598万 |
7.36万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.42万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
590万 |
7.26万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.42万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.02万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.42万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
730万 |
10.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.43万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.76万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.76万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
730万 |
9.08万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
620万 |
8.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.03万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
720万 |
9.62万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.42万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.69万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
620万 |
8.29万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.08万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.42万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
610万 |
8.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。