サン・コーポ八柱
千葉県松戸市常盤平陣屋前2-2 | 築44年 | 9戸
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.1万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より54.7%低くいます。
📊 分析: 2023年の18.1万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、2年間で12.2%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・3件）で、平均917万円です。2LDKが最も高く平均935万円、３ＤＫは平均809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
809万 |
800万 |
818万 |
| 2LDK |
2件 |
935万 |
890万 |
980万 |
| 3DK |
3件 |
917万 |
818万 |
1,115万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前2-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.26m² ～ 58.97m² |
|---|
| 施工会社 | 廣石工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
18.1万 |
15.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.1万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.92万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。