グランアッシュなかもずブライト
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目 | 築1年 | 30戸
間取り別の売買相場
2LDK
5,463万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,463万 | 5,328万 | 5,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.33m² ～ 70.02m² |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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なかもず駅
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中百舌鳥駅
南海高野線 / 泉北線
学区情報
小学校
堺市立中百舌鳥小学校
中学校
堺市立中百舌鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランアッシュなかもずブライト | 2025 | 30戸 | 84.1万 | 5,328万 |
| グランシスフォート中百舌鳥１番館 | 2003 | 131戸 | 52.9万 | 3,790万 |
| グランシスフォート中百舌鳥３番館 | 2003 | 232戸 | 40.5万 | 3,980万 |
| 藤和ライブタウンなかもず | 1995 | - | - | - |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 2007 | 46戸 | 59.4万 | 6,150万 |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 2008 | 56戸 | 61.5万 | 4,198万 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 2013 | 32戸 | - | - |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＢ | 2012 | 90戸 | - | - |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサＤ | 2013 | 158戸 | 67.8万 | 8,980万 |
| ザプレイス中百舌鳥イースト | 2006 | 98戸 | 61.7万 | 3,990万 |
| なかもずアイランズ | 2008 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 63.33㎡ | 85万円 | 2LDK | - | 南 |
堺市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,192円 | 1,154 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,000円 | 866 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,429円 | 214 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,991円 | 608 |
| 3LDK+ | 9.9万円 | 1,467円 | 327 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 89.7万 | 84.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,328万 | 84.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 84.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 89.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 99.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。