マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パルティール桜山

愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19 | 築4年 | 32戸

賃料の推移

14万11万8万5万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の80,917円から2026年には59,000円へ、27.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19
築年月2022年2月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数32戸
専有面積48.15m² ~ 48.15m²
分譲会社山忠
施工会社日東建設
管理会社山忠
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩1分

学区情報

小学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パルティール桜山 2022 32戸 - -
デルフィーノdue桜山 2001 9戸 32.4万 4,500万
ルイシャトレ桜山 2000 13戸 35.3万 2,700万
エスポア瑞穂 1992 53戸 47.5万 3,280万
一光ハイツ桜山 1983 21戸 25.6万 1,850万
パークホームズ桜山セルフィア 2006 40戸 - -
フォレスティア桜山 1994 38戸 54.1万 4,450万
マンション桜山アイリス 1974 69戸 29.6万 1,999万
ライオンズ桜山汐路 2009 42戸 65.5万 5,899万
ファミリアーレ桜山 2006 28戸 44.3万 3,680万
丸美シャトー桜山 1979 10戸 15.2万 980万

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の76%)で、平均月額60,423円。2LDKなら月額124,250円が相場です。
1K
60,423円
59,000〜61,500円
2LDK
124,250円
121,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
10〜15万
4件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 59,000円 2,451円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 61,000円 2,534円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,500円 2,513円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 59,500円 2,472円/㎡
2025年3月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 125,000円 2,596円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 60,000円 2,493円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 61,500円 2,552円/㎡
2024年4月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 128,000円 2,658円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 61,500円 2,555円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 60,500円 2,513円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 60,500円 2,513円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 61,500円 2,555円/㎡
2023年8月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 121,000円 2,513円/㎡
2023年8月 10〜11階 2LDK 45㎡〜 123,000円 2,555円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 60,000円 2,493円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,500円 2,513円/㎡
2023年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 59,500円 2,472円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。