アルマイン新下関

山口県下関市秋根東町9-3 | 築24年 | 24戸

推定相場

アルマイン新下関

売買㎡単価の推移

30万20万

20172018201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2022年にかけて㎡単価は26.1〜25.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均2,185万円です。4LDKが最も高く平均2,185万円、3LDKは平均1,780万円です。

3LDK

3件

1,780万

4LDK

4件

2,185万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,780万	1,762万	1,803万
4LDK	4件	2,185万	1,790万	2,633万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.8万円で、4-7階（23.9万円）と比べて1.9万円（+7.9%）高くなっています。

4-7階

23.9万/㎡

2件

8階以上

25.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	山口県下関市秋根東町9-3
築年月	2002-10（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	24戸
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

新下関駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩7分

学区情報

小学校

下関市小学校・中学校学区

中学校

下関市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルマイン新下関	2002	24戸	25.6万	2,180万
アーデントクレイル秋根東町	2006	20戸	31.2万	2,598万
ロイヤルマンション新下関	1988	22戸	13.2万	890万
アーデント新下関駅前参番館	2001	21戸	25.8万	2,400万
ＡＲＤＥＮＴ秋根	1994	-	20.8万	1,490万
エバーグリーン新下関	1981	95戸	8.7万	500万
パレス新下関	1994	38戸	17.4万	1,280万
オーヴィジョン新下関プレステージ	2027	54戸	-	-
アーデント新下関駅前六番館	2003	27戸	26.4万	2,580万
アーデント新下関駅前	1999	32戸	26.9万	2,500万
形山パレス	2001	26戸	11.9万	998万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022
4LDK	-	22.1万	26.5万	24.5万	25.6万
3LDK	26.1万	24.6万	-	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.62万/㎡
2021年8月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,320万	24.5万/㎡
2019年5月	9〜10階	4LDK	105㎡〜	2,880万	26.49万/㎡
2018年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.56万/㎡
2018年11月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	1,880万	22.1万/㎡
2017年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.28万/㎡
2017年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。