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アルマイン新下関

山口県下関市秋根東町9-3 | 築24年 | 24戸

推定相場
アルマイン新下関
最新データ
2022年10月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均(28.4万円)より9.9%低く、下関市全体の平均(18.1万円)を41.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
20172018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2022年にかけて㎡単価は26.1〜25.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の57%・4件)で、平均2,390万円です。4LDKが最も高く平均2,390万円、3LDKは平均1,947万円です。
3LDK
3件
1,947万
4LDK
4件
2,390万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,947万 1,927万 1,972万
4LDK 4件 2,390万 1,958万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.8万円で、4-7階(23.9万円)と比べて1.9万円(+7.9%)高くなっています。
4-7階
23.9万/㎡
2件
8階以上
25.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地山口県下関市秋根東町9-3
築年月2002年10月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数24戸
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国~門司)
徒歩7分

学区情報

小学校
下関市小学校・中学校学区
中学校
下関市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルマイン新下関 2002 24戸 25.6万 2,180万
アーデントクレイル秋根東町 2006 20戸 31.2万 2,598万
ロイヤルマンション新下関 1988 22戸 13.2万 890万
アーデント新下関駅前参番館 2001 21戸 25.8万 2,400万
ARDENT秋根 1994 - 20.8万 1,490万
エバーグリーン新下関 1981 95戸 8.7万 500万
パレス新下関 1994 38戸 17.4万 1,280万
オーヴィジョン新下関プレステージ 2027 54戸 - -
アーデント新下関駅前六番館 2003 27戸 26.4万 2,580万
アーデント新下関駅前 1999 32戸 26.9万 2,500万
形山パレス 2001 26戸 11.9万 998万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022
4LDK - 22.1 26.5 24.5 25.6
3LDK 26.1 24.6 - - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年10月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.62万/㎡
2021年8月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 2,320万 24.5万/㎡
2019年5月 9〜10階 4LDK 105㎡〜 2,880万 26.49万/㎡
2018年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.56万/㎡
2018年11月 7〜8階 4LDK 85㎡〜 1,880万 22.1万/㎡
2017年8月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.28万/㎡
2017年12月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。