べラジオ京都鞍馬口の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万60万

2016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の76.4万/㎡から2020年は69.4万/㎡へ、4年間で9.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万8万6万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の71,083円から2025年には78,020円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・3件）で、平均1,810万円です。1DKが最も高く平均2,215万円、1Kは平均1,810万円です。

1K

3件

1,810万

1DK

2件

2,215万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,810万	1,730万	1,960万
1DK	2件	2,215万	2,200万	2,230万

物件概要

所在地	京都府京都市上京区下清蔵口町
築年月	2017年3月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鞍馬口駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩8分

🚉

今出川駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩14分

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北大路駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩16分

学区情報

小学校

京都市上京区小学校・中学校学区

中学校

京都市上京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
べラジオ京都鞍馬口	2017	27戸	69.4万	1,740万
シェモア鞍馬口２	1984	26戸	18.8万	1,180万
パラドール烏丸鞍馬口凛苑	2018	34戸	120.3万	7,980万
グランコート紫野	2000	19戸	61.9万	4,490万
ライオンズマンション京都紫野	1985	50戸	37.8万	1,630万
アドバンス京都御所北グルーブ	2010	22戸	60.0万	1,559万
クリスタルグランツ京都御所北	2003	20戸	52.8万	1,300万
リーガル京都西陣２	2021	32戸	81.0万	3,500万
ローレルコート今出川	2001	50戸	93.7万	7,480万
クラウンハイム京都北大路	2002	47戸	50.4万	1,280万
デトムワン烏丸鞍馬口	1986	33戸	27.0万	480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020
1K	-	75.3万	69.0万	69.4万
1DK	76.3万	78.4万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	低層	1K	25㎡〜	1,740万	69.38万/㎡
2019年7月	低層	1K	25㎡〜	1,730万	68.98万/㎡
2017年1月	低層	1DK	25㎡〜	2,200万	78.44万/㎡
2017年1月	低層	1K	25㎡〜	1,960万	75.27万/㎡
2016年12月	低層	1DK	25㎡〜	2,230万	76.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（176件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の52%）で、平均月額76,801円。1DKなら月額76,801円が相場です。

1K

67,394円

56,800〜76,400円

1DK

76,801円

72,900〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

165件

8〜10万

11件

全 176 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	高層	1DK	25㎡〜	85,960円	2,948円/㎡
2025年8月	高層	1DK	25㎡〜	86,000円	2,949円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	67,220円	2,680円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	67,300円	2,683円/㎡
2025年4月	高層	1DK	25㎡〜	84,000円	2,881円/㎡
2025年4月	高層	1DK	25㎡〜	83,960円	2,879円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	67,800円	2,708円/㎡
2025年10月	中層	1DK	25㎡〜	79,940円	2,737円/㎡
2025年10月	中層	1DK	25㎡〜	80,000円	2,739円/㎡
2024年7月	中層	1DK	25㎡〜	74,810円	2,667円/㎡
2024年7月	中層	1DK	25㎡〜	74,900円	2,670円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	68,240円	2,725円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	68,300円	2,728円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	67,240円	2,685円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	67,300円	2,688円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	67,300円	2,688円/㎡
2024年2月	低層	1DK	25㎡〜	76,000円	2,602円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	68,930円	2,647円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,650円/㎡
2024年12月	低層	1DK	25㎡〜	75,100円	2,599円/㎡
2024年12月	低層	1DK	25㎡〜	75,050円	2,598円/㎡
2023年6月	高層	1DK	25㎡〜	78,400円	2,795円/㎡
2023年6月	高層	1DK	25㎡〜	76,400円	2,724円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	65,720円	2,621円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	65,800円	2,624円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	65,700円	2,620円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	64,800円	2,584円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	65,800円	2,624円/㎡
2023年4月	高層	1DK	25㎡〜	77,000円	2,636円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	64,740円	2,585円/㎡

他 146 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。