入間黒須団地１号棟

埼玉県入間市黒須1丁目12-1 | 築53年

推定相場

入間黒須団地１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

11.0万円/㎡

レンジ

9.4〜12.7万円/㎡

市区町村ベースライン 20.7万円/㎡
補正係数 ×0.534

代表面積 48.99㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 213件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の86%・12件）で、平均345万円です。３ＤＫが最も高く平均347万円、２ＬＤＫは平均345万円です。

２ＬＤＫ

12件

345万

３ＤＫ

2件

347万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	12件	345万	206万	500万
３ＤＫ	2件	347万	304万	389万

物件概要

所在地	埼玉県入間市黒須1丁目12-1
築年月	1973-07（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	都市再生機構
施工会社	小野里工業
管理会社	日本総合住生活

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

入間市駅

西武池袋線

徒歩9分

🚉

稲荷山公園駅

西武池袋線

徒歩12分

学区情報

小学校

入間市小学校学区

中学校

入間市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
入間黒須団地１号棟	1973	-	5.7万	280万
入間黒須団地6号棟	1973	-	-	-
入間黒須団地５号棟	1973	-	5.7万	280万
入間黒須団地４号棟	1973	250戸	20.0万	980万
入間黒須団地３号棟	1973	250戸	9.2万	450万
入間黒須団地２号棟	1973	250戸	15.0万	698万
キャニオンマンション入間	1981	16戸	12.6万	680万
レーベンリヴァーレ入間オフィール	2012	-	-	-
恒陽狭山マンション	1980	167戸	19.4万	1,590万
コーポ入間	1978	-	-	-
入間ビレジ 4号棟	1976	619戸	7.8万	450万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
480万円	48.99㎡	9.8万円	3DK	-	南西
700万円	48.99㎡	14.3万円	2LDK	-	南東

入間市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,304円	303
1DK/1LDK	7.4万円	1,626円	210
2K/2DK	5.2万円	1,351円	131
2LDK	8.0万円	1,462円	134
3LDK+	7.0万円	1,268円	99

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	高層	2LDK	45㎡〜	280万	5.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。