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ディアレイシャス浅間町

愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 | 築5年 | 70戸

売買㎡単価の推移

80万70万
20252026
各物件 中央値ライン

賃料の推移

11万9万7万5万
202120222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,934〜72,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1K
5件
2,002万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 2,002万 1,950万 2,080万

物件概要

所在地愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24
築年月2021年2月（築5年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数70戸
専有面積26.22m² ～ 27.91m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅間町駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩6分
🚉
国際センター駅
仙台市営地下鉄東西線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩11分
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩15分

学区情報

小学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアレイシャス浅間町 2021 70戸 74.4万 1,950万
メインステージ名古屋 ノースマーク 2018 55戸 - -
サンクレーア名駅那古野 2024 42戸 - -
ローレルアイ名駅東 2024 68戸 - -
メイクスWアート丸の内 2024 73戸 74.0万 1,880万
プレサンス名古屋幅下ファビュラス 2021 67戸 70.8万 1,700万
ハピネスなごの 1994 12戸 39.6万 2,830万
百一番館 1998 11戸 33.0万 2,380万
ソシアルセイワ名駅北 1997 41戸 54.8万 4,450万
那古野ビル 1978 142戸 27.5万 1,680万
那古野ビル北館 1978 142戸 29.9万 1,930万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
1K 74.4万 74.5万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,950万 74.37万/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,080万 74.53万/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,080万 74.53万/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,950万 74.37万/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,950万 74.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（287件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額68,295円。1LDKなら月額92,314円が相場です。
1K
68,295円
57,500〜90,000円
1LDK
92,314円
86,000〜96,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
237件
8〜10万
50件
全 287 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 68,500円 2,612円/㎡
2026年3月 13〜15階 1LDK 35㎡〜 96,000円 2,484円/㎡
2026年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 63,500円 2,422円/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 74,500円 2,981円/㎡
2026年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 64,500円 2,460円/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,201円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 66,500円 2,536円/㎡
2026年2月 13〜15階 1K 25㎡〜 74,000円 2,651円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 65,000円 2,479円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 59,000円 2,361円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 64,500円 2,581円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,500円 2,705円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 68,500円 2,454円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 67,000円 2,555円/㎡
2025年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 65,000円 2,408円/㎡
2025年7月 13〜15階 1K 25㎡〜 73,000円 2,784円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 67,000円 2,681円/㎡
2025年6月 13〜15階 1K 25㎡〜 75,500円 2,705円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,000円 2,555円/㎡
2025年6月 13〜15階 1K 20㎡〜 67,000円 2,681円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 65,000円 2,601円/㎡
2025年5月 13〜15階 1K 25㎡〜 73,000円 2,615円/㎡
2025年5月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 96,000円 2,484円/㎡
2025年4月 10〜12階 1LDK 35㎡〜 96,000円 2,484円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 67,000円 2,555円/㎡
2025年4月 10〜12階 1LDK 35㎡〜 90,000円 2,329円/㎡
2025年4月 10〜12階 1LDK 35㎡〜 90,000円 2,329円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 69,500円 2,490円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 69,500円 2,490円/㎡
2025年4月 13〜15階 1LDK 35㎡〜 96,000円 2,484円/㎡

他 257 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。