エスリード新大阪ザ・マーク
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-9 | 築6年 | 56戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の72,307円から2026年には92,333円へ、27.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 分譲会社 | エスリード |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
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アクセス
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード新大阪ザ・マーク | 2020 | 56戸 | - | - |
| ライオンズマンション新大阪第２ | 1983 | 40戸 | 26.4万 | 650万 |
| ステュディオ新御堂 | 1982 | - | - | - |
| プレシオ新大阪 | 1990 | 17戸 | 40.9万 | 5,280万 |
| セレッソコート新大阪シティ | 2000 | 39戸 | 55.5万 | 2,980万 |
| エステムコート新大阪1 | 1998 | 83戸 | 42.3万 | 980万 |
| プレステージ新大阪 | 2000 | 32戸 | 47.4万 | 3,980万 |
| ベルデフラッツ新大阪 | 1998 | 34戸 | 45.7万 | 1,650万 |
| クリスタルグランツ新大阪 | 2008 | 56戸 | 70.7万 | 2,470万 |
| 新大阪スカイハイム | 1974 | 133戸 | - | - |
| ユニーブル新大阪 | 1983 | 34戸 | 47.6万 | 750万 |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |
賃貸データ分析（155件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額69,655円。1LDKなら月額103,387円が相場です。
1K
61,000〜85,000円
69,655円
1LDK
93,600〜121,000円
103,387円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
88件
8〜10万
39件
10〜15万
28件
全 155 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 107,600円 | 3,124円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,339円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,037円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,513円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,128円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 71,300円 | 3,232円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 71,300円 | 3,051円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 101,400円 | 2,897円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,397円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 101,400円 | 2,944円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,500円 | 2,889円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 111,800円 | 3,246円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 116,000円 | 3,368円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1LDK | 30㎡〜 | 108,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,107円/㎡ |
他 125 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。