アイルプレミアム江古田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万14万12万10万8万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の121,192円から2025年には132,750円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	東京都練馬区栄町32-12
築年月	2021年2月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
分譲会社	NST
施工会社	丸二
管理会社	南海ビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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江古田駅

西武池袋線

徒歩1分

🚉

新桜台駅

西武有楽町線

徒歩6分

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新江古田駅

都営大江戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

練馬区立旭丘小学校

中学校

練馬区立開進第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイルプレミアム江古田	2021	21戸	-	-
グロース江古田駅前	2015	22戸	88.5万	2,350万
スノーベルえごた	2004	12戸	75.4万	5,280万
栄町ビル	1976	10戸	35.9万	1,000万
江古田ハイツ	1972	103戸	54.6万	3,498万
ノーブル江古田	2003	62戸	92.7万	5,780万
レジェンド江古田	2000	43戸	73.7万	5,380万
日神パレス江古田	1988	31戸	70.9万	1,350万
グレイス江古田	1986	57戸	46.8万	790万
ザ・パークハウス江古田	2012	29戸	95.8万	5,480万
セザール第二江古田	1998	27戸	95.8万	5,200万

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の62%）で、平均月額122,059円。2DKなら月額122,059円が相場です。

1LDK

114,526円

95,000〜135,000円

2DK

122,059円

115,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

54件

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	2DK	30㎡〜	140,000円	4,361円/㎡
2025年5月	高層	1LDK	30㎡〜	135,000円	4,338円/㎡
2025年3月	低層	1LDK	30㎡〜	128,000円	3,870円/㎡
2025年2月	低層	2DK	30㎡〜	128,000円	3,926円/㎡
2024年5月	高層	2DK	30㎡〜	120,000円	3,629円/㎡
2024年5月	高層	2DK	30㎡〜	120,000円	3,738円/㎡
2024年5月	中層	2DK	30㎡〜	120,000円	3,628円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	30㎡〜	95,000円	3,053円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	30㎡〜	107,000円	3,438円/㎡
2023年8月	高層	2DK	30㎡〜	125,000円	3,779円/㎡
2023年4月	中層	2DK	30㎡〜	125,000円	3,894円/㎡
2023年2月	低層	2DK	30㎡〜	118,000円	3,676円/㎡
2023年2月	低層	2DK	30㎡〜	118,000円	3,620円/㎡
2023年1月	低層	2DK	30㎡〜	118,000円	3,567円/㎡
2023年10月	中層	2DK	30㎡〜	122,000円	3,801円/㎡
2023年10月	中層	2DK	30㎡〜	124,000円	3,863円/㎡
2023年10月	高層	2DK	30㎡〜	118,000円	3,567円/㎡
2023年10月	高層	2DK	30㎡〜	118,000円	3,568円/㎡
2022年5月	低層	2DK	30㎡〜	122,000円	3,688円/㎡
2022年5月	低層	1LDK	30㎡〜	112,000円	3,599円/㎡
2022年5月	高層	1LDK	30㎡〜	112,000円	3,599円/㎡
2022年3月	高層	2DK	30㎡〜	115,000円	3,583円/㎡
2022年3月	低層	1LDK	30㎡〜	103,000円	3,310円/㎡
2022年3月	高層	2DK	30㎡〜	115,000円	3,474円/㎡
2022年3月	低層	1LDK	30㎡〜	108,000円	3,471円/㎡
2022年3月	低層	1LDK	30㎡〜	110,000円	3,535円/㎡
2022年3月	低層	2DK	30㎡〜	120,000円	3,856円/㎡
2022年3月	高層	2DK	30㎡〜	120,000円	3,738円/㎡
2022年12月	中層	2DK	30㎡〜	124,000円	3,749円/㎡
2021年7月	中層	1LDK	30㎡〜	117,000円	3,760円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。