筋川ハイムA（築49年・㎡単価2.1万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

4.9万円/㎡

レンジ

3.7〜6.1万円/㎡

市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.291

代表面積 42.11㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 160件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3DK

3件

81万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	81万	69万	105万

物件概要

所在地	山口県下関市大平町6-30
築年月	1977-08（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	10戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

下関駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩25分

学区情報

小学校

下関市小学校・中学校学区

中学校

下関市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
筋川ハイムA	1977	10戸	1.9万	80万
筋川ハイムB	1977	8戸	2.6万	200万
筋川ハイム	1977	18戸	2.6万	200万
恵比寿マンション	1967	28戸	2.6万	199万
長門ハイツ	1965	-	-	-
ライオンズヒルズ下関	1991	133戸	12.6万	800万
ライオンズヒルズ下関Ｂ棟	1991	133戸	7.6万	480万
ライオンヒルズ下関 C棟	1991	-	8.5万	550万
グローバル下関	1987	84戸	7.6万	450万
サンシティニュー東駅	1991	140戸	10.8万	790万
アミティビブレ下関	1993	137戸	4.2万	260万

下関市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.6万円	1,429円	1,675
1DK/1LDK	5.4万円	1,249円	609
2K/2DK	4.0万円	985円	547
2LDK	5.5万円	986円	548
3LDK+	5.3万円	891円	510

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
3DK	2.4万	1.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	-	3DK	40㎡〜	80万	1.9万/㎡
2022年10月	-	3DK	40㎡〜	80万	1.9万/㎡
2021年5月	-	2DK	40㎡〜	100万	2.38万/㎡
2021年10月	-	3DK	40㎡〜	100万	2.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。