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ハイズ田端2ウエスト

東京都荒川区西尾久4丁目8-13 | 築6年 | 29戸

推定相場
ハイズ田端2ウエスト
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

21万17万13万9万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の101,067円から2025年には131,200円へ、29.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の38%・9件)で、平均5,209万円です。3LDKが最も高く平均7,217万円、1LDKは平均4,026万円です。
2LDK
9件
5,209万
3LDK
6件
7,217万
2LDK+S
3件
6,548万
1LDK
4件
4,026万
2DK
2件
4,661万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 5,209万 4,100万 6,421万
3LDK 6件 7,217万 6,476万 8,300万
2LDK+S 3件 6,548万 5,606万 7,900万
1LDK 4件 4,026万 3,111万 5,091万
2DK 2件 4,661万 4,171万 5,150万

物件概要

所在地東京都荒川区西尾久4丁目8-13
築年月2020年3月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数29戸
専有面積26.33m² ~ 55.62m²
分譲会社ハイライフ
施工会社合田工務店
管理会社メイプルリビングサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
尾久駅
宇都宮線 / JR高崎線
徒歩7分
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田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩11分
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荒川遊園地前駅
東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩11分
🚉
赤土小学校前駅
日暮里・舎人ライナー
徒歩13分

学区情報

小学校
荒川区立尾久西小学校
中学校
荒川区立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイズ田端2ウエスト 2020 29戸 - -
ハイズ田端2 2020 58戸 - -
ハイズ田端2イースト 2020 29戸 - -
ハイライフ田端 1981 48戸 63.4万 3,980万
ベルジェ田端 2001 28戸 88.7万 4,480万
アーバンキャッスル田端 2009 30戸 78.8万 4,780万
レクセルマンション田端 1999 52戸 74.2万 4,850万
ニュー田端スカイハイツ 1983 192戸 65.0万 3,680万
プレシス田端ノワール 2018 34戸 139.8万 9,480万
パレステージ田端 2010 33戸 83.9万 2,550万
グランドハイツ田端 2000 50戸 76.8万 5,480万

賃貸データ分析(63件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の81%)で、平均月額90,725円。1SLDKなら月額160,786円が相場です。
1K
90,725円
83,500〜102,000円
1SDK
148,500円
148,000〜149,000円
1SLDK
160,786円
140,500〜186,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
48件
10〜15万
9件
15〜20万
6件
全 63 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 171,500円 3,091円/㎡
2025年7月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 186,500円 3,361円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 101,000円 3,816円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 101,000円 3,816円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 96,000円 3,646円/㎡
2024年9月 10〜11階 1K 25㎡〜 102,000円 3,854円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 91,000円 3,438円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 96,000円 3,627円/㎡
2024年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 97,000円 3,662円/㎡
2024年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 97,000円 3,664円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,500円 3,605円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,500円 3,608円/㎡
2024年12月 10〜11階 1K 25㎡〜 83,500円 3,154円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 91,500円 3,457円/㎡
2023年8月 10〜11階 1K 25㎡〜 83,500円 3,152円/㎡
2023年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,000円 3,586円/㎡
2023年12月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 183,000円 3,290円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 3,360円/㎡
2022年9月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 142,500円 2,562円/㎡
2022年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,500円 3,344円/㎡
2022年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 87,500円 3,306円/㎡
2022年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 142,000円 2,559円/㎡
2022年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,500円 3,381円/㎡
2022年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 87,000円 3,304円/㎡
2022年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,296円/㎡
2022年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 92,000円 3,476円/㎡
2022年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,209円/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 3,362円/㎡
2021年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,400円/㎡
2021年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 158,000円 2,841円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。