アイルグランデ押上イーストの相場・売買履歴

賃料の推移

16万13万10万7万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の87,361円から2025年には112,778円へ、29.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・6件）で、平均2,729万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,618万円、１Ｋは平均2,729万円です。

１ＬＤＫ

2件

4,973万

１ＤＫ

2件

3,768万

１Ｋ

6件

2,729万

２ＬＤＫ

2件

4,079万

２ＤＫ

2件

4,296万

３ＬＤＫ

3件

5,618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	4,973万	4,746万	5,200万
１ＤＫ	2件	3,768万	2,935万	4,600万
１Ｋ	6件	2,729万	2,373万	3,289万
２ＬＤＫ	2件	4,079万	3,882万	4,275万
２ＤＫ	2件	4,296万	4,091万	4,500万
３ＬＤＫ	3件	5,618万	5,091万	5,882万

物件概要

所在地	東京都墨田区八広2丁目53-6
築年月	2020年3月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	54戸
分譲会社	NST
施工会社	住協建設
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小村井駅

東武亀戸線

徒歩5分

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京成曳舟駅

京成押上線

徒歩12分

学区情報

小学校

墨田区立第三吾嬬小学校

中学校

墨田区立寺島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイルグランデ押上イースト	2020	54戸	-	-
コスモシティ亀戸	2002	86戸	78.5万	5,990万
コスモグランプレイス	2004	172戸	70.5万	4,990万
ビィ・フォルマ亀戸	2021	24戸	87.8万	3,780万
シャリエ亀戸壱番館	2001	62戸	89.6万	6,780万
レクシオ亀戸	2004	35戸	67.3万	4,190万
ティモーネ押上イースト	2024	24戸	-	-
サンクレイドル立花	2003	47戸	71.1万	4,998万
キャッス	1999	49戸	90.0万	5,990万
ベルシード墨田	2020	28戸	140.1万	5,790万
アデニウム押上	2009	83戸	88.5万	5,880万

賃貸データ分析（152件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額84,919円。1LDKなら月額129,712円が相場です。

1K

84,919円

75,000〜130,000円

1LDK

129,712円

118,000〜142,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

12件

8〜10万

80件

10〜15万

60件

全 152 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,412円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	86,000円	3,373円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	25㎡〜	92,000円	3,606円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,451円/㎡
2025年4月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,319円/㎡
2025年4月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,268円/㎡
2025年4月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	142,000円	3,361円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	25㎡〜	94,000円	3,686円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2025年3月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	132,000円	3,195円/㎡
2025年3月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	132,000円	3,245円/㎡
2025年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	88,000円	3,451円/㎡
2025年2月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,195円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2025年11月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	137,000円	3,316円/㎡
2025年11月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,268円/㎡
2025年11月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	142,000円	3,437円/㎡
2024年9月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	128,000円	3,030円/㎡
2024年9月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	132,000円	3,124円/㎡
2024年9月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	128,000円	3,106円/㎡
2024年9月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	128,000円	3,099円/㎡
2024年8月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	128,000円	3,030円/㎡
2024年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2024年8月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	130,000円	3,147円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2024年7月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	122,000円	2,953円/㎡
2024年7月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	122,000円	2,888円/㎡
2024年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,293円/㎡
2024年5月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	136,000円	3,219円/㎡

他 122 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。