クレヴィスタ三軒茶屋
東京都世田谷区上馬2丁目16-13 周辺地図は こちら | 築8年 | 28戸
賃料の推移
16万14万12万10万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の113,667円から2026年には136,643円へ、20.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・9件）で、平均3,710万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,913万円、１Ｋは平均3,710万円です。
３ＬＤＫ
11,879万
7件
１ＤＫ
4,315万
3件
１ＬＤＫ
5,746万
9件
２ＬＤＫ
11,913万
8件
１Ｋ
3,710万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,946万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 11,879万 | 6,885万 | 16,000万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,315万 | 3,456万 | 4,800万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 5,746万 | 5,000万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 11,913万 | 8,065万 | 18,000万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,710万 | 3,208万 | 4,796万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,946万 | 6,581万 | 7,129万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬2丁目16-13 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | インヴァランス |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
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徒歩12分
西太子堂駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立三軒茶屋小学校
中学校
世田谷区立駒沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ三軒茶屋 | 2018 | 28戸 | - | - |
| 藤和三軒茶屋ホームズ | 1997 | 27戸 | 104.5万 | 7,980万 |
| アルテシモジーノ | 2014 | 42戸 | 119.8万 | 3,040万 |
| オーベル三軒茶屋 | 1999 | 32戸 | 104.4万 | 7,950万 |
| ユニーブル上馬 | 1983 | 14戸 | 71.9万 | 3,180万 |
| 菱和パレス上馬 | 1997 | 78戸 | 101.0万 | 1,950万 |
| 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 | 2000 | 43戸 | 112.3万 | 8,480万 |
| ライオンズマンション三軒茶屋第６ | 1985 | 56戸 | 74.4万 | 1,450万 |
| シャンボール上馬 | 1974 | 56戸 | 104.8万 | 4,990万 |
| グランスイート三軒茶屋スカイテラス | 2014 | 52戸 | 179.0万 | 9,799万 |
| ザ・グランプルーヴ上馬 | 2019 | - | - | - |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（284件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額128,488円。
1K
108,000〜147,000円
128,488円
全 284 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,573円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,564円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,486円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,399円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,792円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,500円 | 4,722円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,906円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,495円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,477円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,486円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,447円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,415円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,377円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,283円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,368円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 141,000円 | 5,555円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,455円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,377円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,283円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,447円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,486円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,495円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,415円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,368円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,477円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,206円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,206円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,220円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,280円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,091円/㎡ |
他 254 件
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