出浦マンション
東京都福生市熊川1298-5 | 築34年
賃料の推移
11万8万5万2万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は36,000〜36,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市熊川1298-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
熊川駅
JR五日市線
🚉
徒歩14分
牛浜駅
JR青梅線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 出浦マンション | 1992 | - | - | - |
| ヒラボウマンション武蔵野 | 1993 | 53戸 | 28.3万 | 1,999万 |
| ビューハイツ富士 | 1985 | 49戸 | 30.3万 | 2,380万 |
| マイキャッスル拝島 | 2000 | 40戸 | 31.6万 | 2,500万 |
| ライオンズマンション拝島第2 | 1992 | - | - | - |
| グリーンコープ武蔵丘 | 1983 | 21戸 | 29.5万 | 2,200万 |
| 武蔵野拝島ハイツ | 1984 | 158戸 | 19.2万 | 1,180万 |
| 丸信マンション | 1979 | 23戸 | 22.9万 | 888万 |
| ドミール拝島 | 1996 | 12戸 | 22.8万 | 1,280万 |
| ウイスタリアマンション拝島 | 1981 | 6戸 | 12.1万 | 880万 |
| メゾン拝島 | 1982 | - | - | - |
福生市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,330円 | 273 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 1,960円 | 130 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,517円 | 112 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,701円 | 76 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,324円 | 113 |
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額34,075円。1Kなら月額35,385円が相場です。
ワンルーム
32,000〜40,000円
34,075円
1R
30,000〜95,000円
48,727円
1K
32,000〜39,000円
35,385円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
61件
8〜10万
3件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,373円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。