丸信マンション
東京都福生市熊川1492-19 | 築47年 | 23戸
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。福生市全体の平均（25.3万円）より9.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.9万/㎡から2026年は22.9万/㎡へ、12年間で93.0%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の28%・5件）で、平均808万円です。2LDKが最も高く平均1,463万円、2Kは平均643万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
864万 |
709万 |
951万 |
| 2K |
4件 |
643万 |
590万 |
686万 |
| 2DK |
5件 |
808万 |
582万 |
1,431万 |
| 2LDK |
4件 |
1,463万 |
1,238万 |
1,642万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.7万円で、1-2階（18.7万円）と比べて6.0万円（+32.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +6.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市熊川1492-19 |
|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.95m² ～ 233.28m² |
|---|
| 施工会社 | 石黒工務店 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
拝島駅
JR青梅線 / JR五日市線 / JR八高線(八王子～高麗川) / 西武拝島線
徒歩4分
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
23.5万 |
20.9万 |
- |
- |
- |
22.9万 |
| 2K |
11.9万 |
- |
- |
- |
- |
21.5万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
14.5万 |
30.5万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
30.5万 |
26.3万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
888万 |
22.89万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
620万 |
19.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
720万 |
22.54万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
720万 |
22.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
590万 |
14.07万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.51万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
680万 |
16.21万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
560万 |
11.53万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
680万 |
16.21万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
780万 |
22.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
780万 |
20.87万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
798万 |
19.95万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
798万 |
20.57万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
998万 |
24.96万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
998万 |
25.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
460万 |
11.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。