コーポラスサンキ
東京都福生市福生909-9 | 築45年 | 14戸
賃料の推移
7万6万5万4万
20142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の48,000円から2024年には60,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
634万 |
554万 |
752万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.5万円で、1-2階（11.7万円）と比べて0.8万円（+6.8%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市福生909-9 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.58m² ～ 43.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 三喜商事 |
|---|
| 施工会社 | 三喜建設興業 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 |
|---|
| 2DK |
12.2万 |
14.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
550万 |
14.6万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
480万 |
11.81万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
480万 |
11.12万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
530万 |
13.16万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
570万 |
14.16万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
420万 |
10.43万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
11.18万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
480万 |
11.92万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
400万 |
9.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の69%）で、平均月額53,818円。2LDKなら月額60,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,476円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
52,000円 |
1,380円/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
48,000円 |
1,274円/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
54,000円 |
1,433円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,241円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
51,000円 |
1,266円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,490円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
53,000円 |
1,407円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
54,000円 |
1,433円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,490円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
58,000円 |
1,427円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
64,000円 |
1,574円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,490円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,241円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
48,000円 |
1,181円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
48,000円 |
1,181円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。