ヴェルディ松永

広島県福山市松永町3丁目18 | 築6年 | 71戸

推定相場

ヴェルディ松永

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,024万円です。4LDKが最も高く平均4,024万円、3LDKは平均3,132万円です。

3LDK

2件

3,132万

4LDK

2件

4,024万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,132万	3,007万	3,257万
4LDK	2件	4,024万	3,912万	4,136万

物件概要

所在地	広島県福山市松永町3丁目18
築年月	2020-03（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	71戸
専有面積	71.67m² ～ 85.73m²
分譲会社	信和不動産
施工会社	共立建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

松永駅

JR山陽本線(岡山～三原)

徒歩8分

学区情報

小学校

松永小学校

中学校

松永中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.01m以上〜 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルディ松永	2020	71戸	40.8万	3,498万
グラン・シエロ松永セントラル・ガーデン	2009	52戸	34.6万	3,200万
グラン・シエロ松永駅前	2006	40戸	23.7万	2,300万
ヴェルディ・ベイテラス松永	2022	73戸	49.1万	3,180万
バルミー松永駅前	1997	77戸	20.7万	1,680万

福山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,609円	4,610
1DK/1LDK	5.7万円	1,401円	3,401
2K/2DK	4.4万円	1,022円	2,037
2LDK	6.2万円	1,063円	3,355
3LDK+	5.5万円	957円	1,889

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2024
3LDK	39.5万	39.5万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,498万	40.81万/㎡
2024年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,698万	43.14万/㎡
2022年2月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,830万	39.49万/㎡
2021年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,830万	39.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。