ヴェルディ・ベイテラス松永
広島県福山市松永町5丁目 | 築4年 | 73戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
78.3万円/㎡
レンジ
58.7〜97.9万円/㎡
市区町村ベースライン 25.7万円/㎡
補正係数 ×3.053
補正係数 ×3.053
代表面積 84.07㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 295件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市松永町5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-11（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 64.74m² ～ 85.90m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
ゆめタウンバス停駅
学区情報
小学校
福山市小学校・中学校学区
中学校
福山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ・ベイテラス松永 | 2022 | 73戸 | 49.1万 | 3,180万 |
| グラン・シエロ松永セントラル・ガーデン | 2009 | 52戸 | 34.6万 | 3,200万 |
| グラン・シエロ松永駅前 | 2006 | 40戸 | 23.7万 | 2,300万 |
| バルミー松永駅前 | 1997 | 77戸 | 20.7万 | 1,680万 |
| ヴェルディ松永 | 2020 | 71戸 | 40.8万 | 3,498万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.12万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 42.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。