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プライムフィット中目黒

東京都目黒区中目黒2丁目6-23 | 築37年 | 41戸

推定相場
プライムフィット中目黒
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は185.3万円。周辺エリア平均(139.6万円)を32.8%上回って、目黒区全体の平均(126.5万円)を46.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

200万170万140万110万
20192020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の111.5万/㎡から2025年は164.8万/㎡へ、6年間で47.8%上昇しました(年平均+8.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の70%・14件)で、平均7,711万円です。2LDKが最も高く平均9,763万円、1LDKは平均7,711万円です。
1LDK
14件
7,711万
2LDK
6件
9,763万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 14件 7,711万 5,867万 10,946万
2LDK 6件 9,763万 9,441万 10,194万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は152.2万円で、1-3階(150.2万円)と比べて2.0万円(+1.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
150.2万/㎡
12件
4-7階
163万/㎡
2件
8階以上
152.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地東京都目黒区中目黒2丁目6-23
築年月1989年10月(築37年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数41戸
専有面積33.87m² ~ 62.24m²
分譲会社京浜急行電鉄 京急建設
施工会社北野建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
目黒警察署前バス停駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩2分
🚉
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩11分

学区情報

小学校
目黒区立中目黒小学校
中学校
目黒区立目黒中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プライムフィット中目黒 1989 41戸 185.3万 7,200万
ズーム中目黒 2022 49戸 - -
リバーサイド中目黒 1980 6戸 - -
マイキャッスル中目黒3 2001 65戸 211.5万 12,900万
ニックハイム中目黒 1977 81戸 128.3万 5,999万
クレッセント中目黒 1995 75戸 192.9万 14,499万
ナイスアーバン中目黒 1997 33戸 206.7万 11,800万
朝日第2中目黒マンション 1977 32戸 118.6万 4,980万
サンウッド中目黒フラッツ 2011 41戸 216.0万 12,880万
シティハウス中目黒レジデンス 2016 115戸 295.2万 11,800万
ピアースコード中目黒 2007 40戸 159.7万 10,000万

売買データ分析(21件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
13件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202220242025
1LDK 111.5 114.3 166.7 151.6 164.8
2LDK - - 138.6 150.7 -
全 21 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 7,200万 185.29万/㎡
2025年3月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 7,480万 155.13万/㎡
2025年2月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 5,980万 153.89万/㎡
2024年9月 7〜8階 1SLDK 30㎡〜 5,780万 170.66万/㎡
2024年8月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 7,480万 155.13万/㎡
2024年8月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 8,980万 146.64万/㎡
2024年7月 1〜2階 1LDK 50㎡〜 8,200万 158.22万/㎡
2024年6月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 8,980万 146.64万/㎡
2024年5月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 9,180万 149.91万/㎡
2024年3月 1〜2階 1LDK 50㎡〜 6,300万 121.56万/㎡
2024年1月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 8,780万 155.68万/㎡
2024年1月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 9,480万 154.81万/㎡
2024年1月 5〜6階 1LDK 50㎡〜 7,990万 155.24万/㎡
2024年1月 3〜4階 1LDK 60㎡〜 10,180万 166.23万/㎡
2024年11月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 7,400万 153.47万/㎡
2022年9月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 7,180万 184.77万/㎡
2022年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 8,490万 138.64万/㎡
2022年1月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 6,880万 135.68万/㎡
2022年11月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 6,980万 179.62万/㎡
2020年4月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,800万 114.34万/㎡
2019年1月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,680万 111.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 245,000円 4,770円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。