サヴォイ博多スーペリアの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の60,081円から2026年には70,300円へ、17.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,625万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,625万	1,600万	1,650万

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-11
築年月	2018年5月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	112戸
専有面積	23.56m² ～ 24.41m²
分譲会社	ダイナインタラクティブ
施工会社	松吉建設
管理会社	応和管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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住吉バス停駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩4分

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渡辺通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩9分

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薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩10分

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祇園駅

JR久留里線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩13分

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博多駅

山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市立住吉小学校

中学校

福岡市立住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サヴォイ博多スーペリア	2018	112戸	70.0万	1,650万
グランピア住吉	1983	50戸	17.2万	890万
レジデンシャルヒルズヴィラスタイル	2009	58戸	41.5万	1,250万
第２住吉ハイツ	1979	32戸	32.0万	1,780万
ティースマート博多オーケストラ通	2009	36戸	-	-
ピュアドームエスパリエ博多	2004	48戸	47.3万	1,180万
ピュアドーム博多ファインビュー	2003	56戸	47.6万	1,190万
ピュアドーム博多エッセンシア	2008	68戸	50.2万	1,250万
エンクレスト博多スタイル	2017	332戸	104.5万	8,180万
エンクレスト博多	2003	114戸	57.3万	1,410万
エンクレスト博多２	2004	66戸	56.3万	1,400万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024
1K	67.9万	70.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,650万	70.04万/㎡
2022年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,600万	67.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（272件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,540円。

1K

62,540円

55,000〜76,000円

全 272 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	13〜15階	1K	20㎡〜	76,000円	3,223円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	2,971円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	73,000円	3,099円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	70,000円	2,971円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	69,000円	2,929円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	2,971円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	70,000円	2,868円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	69,000円	2,827円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,000円	2,886円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,000円	2,786円/㎡
2025年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	76,000円	3,226円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,589円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,631円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,000円	2,589円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,631円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,458円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,674円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,499円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,581円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,589円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,499円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,540円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,000円	2,589円/㎡
2025年6月	13〜15階	1K	20㎡〜	73,000円	3,099円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	61,000円	2,500円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,547円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,500円	2,950円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,582円/㎡
2025年5月	13〜15階	1K	20㎡〜	63,000円	2,674円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,540円/㎡

他 242 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。