シティガーデンBONJONOテラス
福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4 | 築6年 | 71戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.6万円。北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を137.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の48.6万/㎡から2026年は43.7万/㎡へ、5年間で10.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・14件）で、平均3,359万円です。4LDKが最も高く平均3,710万円、2LDKは平均2,752万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
2,752万 |
2,598万 |
3,080万 |
| 3LDK |
14件 |
3,359万 |
2,990万 |
3,980万 |
| 4LDK |
4件 |
3,710万 |
3,480万 |
3,790万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4 |
|---|
| 築年月 | 2020年11月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.20m² ～ 88.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 東宝ホーム |
|---|
| 施工会社 | 赤尾組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
48.6万 |
46.7万 |
44.1万 |
- |
44.0万 |
42.6万 |
| 3LDK |
- |
44.2万 |
46.2万 |
45.3万 |
44.0万 |
42.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
47.4万 |
45.4万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.61万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,500万 |
41.91万/㎡ |
| 2026年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
45.38万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,500万 |
41.91万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
45.38万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.96万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.44万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.47万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.36万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
45.32万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.93万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.96万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.61万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.99万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.59万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,598万 |
42.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,598万 |
46.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,598万 |
46.13万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.21万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.12万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
48.38万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,598万 |
46.23万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,689万 |
47.75万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.12万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.23万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
49.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.85万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。