エスリード枚方セントラルスクエア
大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6 | 築5年 | 38戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の61.5万/㎡から2026年は73.4万/㎡へ、4年間で19.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均5,405万円です。2LDKが最も高く平均5,405万円、3LDKは平均4,582万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
5,405万 |
4,980万 |
6,080万 |
| 3LDK |
5件 |
4,582万 |
4,380万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6 |
|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.48m² ～ 67.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスリード |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
88.0万 |
81.4万 |
73.3万 |
| 3LDK |
61.5万 |
- |
68.5万 |
73.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.32万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.32万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
73.43万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
89.51万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
68.9万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.48万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
89.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,690万 |
72.05万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.32万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
89.51万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
86.57万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
61.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。