ラグゼ新大阪３の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

9万8万7万6万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の77,167円から2025年には66,538円へ、13.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

周辺のマンション50棟を表示

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三国駅

阪急宝塚本線 / えちぜん鉄道三国芦原線

徒歩12分

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十三駅

阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線

徒歩17分

小学校

大阪市立宮原小学校

中学校

大阪市立宮原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラグゼ新大阪３	2018	168戸	-	-
ファミーユ北大阪パークサイド	1987	413戸	31.9万	1,980万
ブランズ新大阪	2008	66戸	49.7万	4,160万
ファミール北大阪	1987	65戸	37.7万	2,480万
ファミール北大阪パークステージ	2004	53戸	48.0万	3,480万
新大阪ファイナンスB棟	1978	114戸	46.7万	3,290万
新大阪ファイナンスＣ棟	1980	89戸	49.4万	3,480万
メゾン・ド・ソアレ	1987	107戸	22.2万	288万
グランコート三国本町	2000	45戸	60.9万	4,180万
三国本町スカイハイツ	1978	106戸	34.5万	1,900万
新大阪ウィスト	2006	154戸	62.7万	4,200万

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額66,546円。1LDKなら月額74,375円が相場です。

1K

66,546円

63,000〜72,000円

1LDK

74,375円

68,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

186件

8〜10万

2件

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他 158 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。