ライオンズマンション京都岡崎
京都府京都市左京区岡崎東天王町35-1 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520162018202020212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の45.8万/㎡から2026年は55.6万/㎡へ、11年間で21.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では57.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均3,004万円です。3LDKが最も高く平均3,004万円、2SLDKは平均2,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,225万 |
2,080万 |
2,370万 |
| 2LDK |
4件 |
2,528万 |
2,280万 |
2,880万 |
| 3LDK |
5件 |
3,004万 |
2,280万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町35-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.38m² ～ 62.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
37.9万 |
- |
- |
48.4万 |
55.6万 |
| 2LDK |
45.8万 |
39.3万 |
36.6万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
55.6万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.69万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.04万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,370万 |
37.65万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.56万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.88万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,370万 |
37.65万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。