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ファミールグラン上用賀七条通り

東京都世田谷区上��賀3丁目15-17 周辺地図は こちら | 築26年 | 46戸

推定相場
ファミールグラン上用賀七条通り
最新データ
2021年9月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は109.2万円。周辺エリア平均(109.2万円)を0.0%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を10.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
20092012201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の76万/㎡から2021年は107.8万/㎡へ、12年間で41.9%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の52%・12件)で、平均8,711万円です。4LDKが最も高く平均11,252万円、2LDKは平均7,876万円です。
2LDK
3件
7,876万
3LDK
12件
8,711万
4LDK
8件
11,252万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 7,876万 6,538万 9,815万
3LDK 12件 8,711万 7,459万 10,576万
4LDK 8件 11,252万 9,052万 12,895万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は93.6万円で、1-2階(86.7万円)と比べて6.9万円(+8.0%)高くなっています。
1-2階
86.7万/㎡
15件
3階以上
93.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区上��賀3丁目15-17 周辺地図は こちら
築年月2000年3月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数46戸
専有面積62.58m² ~ 123.65m²
分譲会社丸紅
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
用賀駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
用賀小学校
中学校
用賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミールグラン上用賀七条通り 2000 46戸 109.2万 8,280万
グランデュール千歳烏山 1992 17戸 64.1万 1,600万
グランスティル世田谷 1990 9戸 100.7万 10,500万
ホームズ烏山 1996 16戸 79.8万 7,980万
ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー 2000 34戸 70.2万 5,370万
ジョイシティ千歳烏山 2004 155戸 99.7万 7,480万
菱和パレス千歳烏山 1995 26戸 70.0万 1,480万
プレジデントヒルズ上祖師谷 1988 7戸 40.8万 6,480万
オーセンティア千歳鳥山ヒルズ 2001 30戸 81.3万 6,580万
千歳烏山シティハウス 1982 18戸 67.3万 3,980万
エルシオン上祖師谷 1990 10戸 82.0万 6,580万

売買データ分析(24件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
13件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092011201220152018201920202021
3LDK 65.7 67.9 74.9 71.1 - 81.8 96.8 107.8
4LDK - - - - 98.3 88.2 - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 - 3LDK 75㎡〜 8,280万 109.24万/㎡
2021年3月 - 3LDK 65㎡〜 6,980万 104.9万/㎡
2021年3月 - 3LDK 75㎡〜 8,280万 109.24万/㎡
2020年9月 - 3LDK 75㎡〜 7,340万 96.84万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 7,690万 101.46万/㎡
2020年11月 - 3LDK 75㎡〜 6,980万 92.09万/㎡
2019年8月 - 3LDK 75㎡〜 6,180万 81.8万/㎡
2019年6月 - 4LDK 95㎡〜 7,500万 75.69万/㎡
2019年6月 - 3LDK 75㎡〜 6,180万 81.8万/㎡
2019年4月 - 4LDK 95㎡〜 9,480万 95.68万/㎡
2019年3月 - 4LDK 95㎡〜 8,500万 85.78万/㎡
2019年12月 - 2SLDK 75㎡〜 7,680万 101.66万/㎡
2019年10月 - 4LDK 95㎡〜 9,480万 95.68万/㎡
2018年7月 - 4LDK 95㎡〜 9,480万 95.68万/㎡
2018年5月 - 4LDK 95㎡〜 10,500万 105.97万/㎡
2018年10月 - 4LDK 95㎡〜 9,480万 95.68万/㎡
2018年10月 - 4LDK 95㎡〜 9,480万 95.68万/㎡
2015年4月 - 3LDK 100㎡〜 7,270万 71.07万/㎡
2012年2月 - 3LDK 75㎡〜 5,680万 74.94万/㎡
2011年6月 - 3LDK 100㎡〜 6,950万 67.94万/㎡
2009年6月 - 2LDK 60㎡〜 4,250万 67.92万/㎡
2009年3月 - 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.7万/㎡
2009年3月 - 2LDK 65㎡〜 4,728万 72.47万/㎡
2009年1月 - 2LDK 65㎡〜 6,380万 97.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。