ライオンズマンション葛飾鎌倉
東京都葛飾区鎌倉2丁目1-18 | 築29年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.1万円。周辺エリア平均（54.7万円）を15.4%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を1.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092014201720202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.3万/㎡から2026年は63.2万/㎡へ、17年間で45.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均4,000万円です。4LDKが最も高く平均4,183万円、3LDKは平均4,000万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
4,000万 |
2,784万 |
5,070万 |
| 4LDK |
9件 |
4,183万 |
3,582万 |
4,883万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉2丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.47m² ～ 81.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション葛飾鎌倉 |
1997 |
27戸 |
63.1万 |
4,270万 |
| ハマコート小岩 |
1989 |
21戸 |
46.3万 |
750万 |
| シテイ鎌倉 |
1986 |
22戸 |
34.3万 |
2,000万 |
| 西小岩パークホームズ |
2001 |
96戸 |
65.2万 |
4,980万 |
| リリーベル葛飾鎌倉サーモス |
2006 |
27戸 |
58.7万 |
3,290万 |
| ロイヤルステージ小岩 |
1999 |
23戸 |
66.3万 |
5,290万 |
| 京成サンコーポ高砂 |
1981 |
23戸 |
40.3万 |
2,180万 |
| コスモ葛飾鎌倉 |
1986 |
42戸 |
51.4万 |
3,290万 |
| デュークコート小岩 |
1999 |
119戸 |
71.1万 |
5,280万 |
| シティハウス新柴又ステーションコート |
2013 |
118戸 |
69.4万 |
4,880万 |
| ソフィア小岩 |
1995 |
86戸 |
72.4万 |
6,180万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
37.1万 |
37.3万 |
33.4万 |
- |
63.1万 |
63.1万 |
63.1万 |
| 4LDK |
39.5万 |
38.1万 |
36.9万 |
36.6万 |
35.8万 |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,270万 |
63.15万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,270万 |
63.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,270万 |
63.15万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,900万 |
35.78万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.42万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.4万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.42万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.89万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.89万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.24万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.34万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.3万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.59万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.89万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
39.49万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.47万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.47万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.66万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.66万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.54万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.06万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.12万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.63万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
39.74万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
39.05万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.19万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.89万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.19万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。