グレイスハイツ長楽
兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-3 | 築42年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2023年は14.8万/㎡へ、9年間で4.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では16.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均666万円です。3DKが最も高く平均666万円、3LDKは平均650万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
665万 |
650万 |
680万 |
| 3DK |
5件 |
666万 |
490万 |
880万 |
| 3LDK |
3件 |
650万 |
650万 |
650万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.85m² ～ 45.51m² |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
15.5万 |
- |
14.8万 |
| 3DK |
16.6万 |
14.0万 |
- |
20.1万 |
11.2万 |
- |
| 3LDK |
14.3万 |
14.8万 |
14.8万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.83万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
490万 |
11.18万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
680万 |
15.51万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
880万 |
20.07万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.83万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
580万 |
13.23万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
650万 |
14.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
650万 |
14.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
730万 |
16.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額72,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,368円/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,710円/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,596円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。