一番町１８パークマンション
東京都千代田区一番町18-1 | 築42年 | 22戸
最新データ
2023年9月
売買21件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は214.9万円。周辺エリア平均（224.9万円）より4.4%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）を21.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
490万380万270万160万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の121.6万/㎡から2023年は273.7万/㎡へ、9年間で125.0%上昇しました（年平均+13.9%）。直近3年では73.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
110万88万66万44万
20132015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の550,000円から2022年には850,000円へ、54.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・7件）で、平均23,849万円です。4SLDKが最も高く平均52,063万円、2LDKは平均23,849万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
23,849万 |
20,237万 |
27,646万 |
| 2SLDK |
6件 |
33,626万 |
23,265万 |
55,592万 |
| 3SLDK |
4件 |
34,625万 |
34,188万 |
35,661万 |
| 4SLDK |
3件 |
52,063万 |
48,968万 |
55,592万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区一番町18-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.82m² ～ 226.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 一番町１８パークマンション |
1984 |
22戸 |
214.9万 |
17,800万 |
| ザ・ドチェスター一番町 |
2003 |
8戸 |
192.6万 |
27,000万 |
| 一番町マンション |
1964 |
28戸 |
106.3万 |
5,980万 |
| ホーマットカメリア |
1978 |
32戸 |
159.7万 |
19,800万 |
| 一番町ハウス |
1980 |
31戸 |
182.9万 |
26,500万 |
| 桔梗ハイツ一番町 |
1981 |
19戸 |
171.8万 |
8,180万 |
| ワンアベニュー一番町文人通り |
2018 |
32戸 |
255.5万 |
28,800万 |
| リヴシティ一番館 |
2013 |
- |
118.0万 |
2,980万 |
| パークハウス一番町 |
2011 |
24戸 |
412.7万 |
39,000万 |
| グランドメゾン一番町 |
1984 |
33戸 |
182.2万 |
10,980万 |
| ライオンズマンション一番町 |
1977 |
69戸 |
213.1万 |
12,780万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
113.6万 |
115.5万 |
- |
- |
- |
273.7万 |
| 2SLDK |
121.6万 |
- |
120.6万 |
- |
- |
167.4万 |
214.1万 |
- |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
166.9万 |
- |
193.4万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
155.4万 |
153.2万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
17,800万 |
214.93万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
18,800万 |
227万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
17,800万 |
214.93万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
22,500万 |
439.72万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
22,500万 |
271.68万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2SLDK |
200㎡〜 |
43,800万 |
214.05万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4SLDK |
225㎡〜 |
43,800万 |
193.39万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3SLDK |
165㎡〜 |
25,900万 |
153.18万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2SLDK |
190㎡〜 |
31,800万 |
167.36万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3SLDK |
165㎡〜 |
25,900万 |
153.18万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4SLDK |
225㎡〜 |
38,800万 |
171.31万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3SLDK |
165㎡〜 |
26,800万 |
158.02万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4SLDK |
225㎡〜 |
36,800万 |
162.48万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3SLDK |
165㎡〜 |
25,900万 |
152.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
150㎡〜 |
17,870万 |
115.47万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2SLDK |
130㎡〜 |
16,500万 |
122.5万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2SLDK |
130㎡〜 |
15,980万 |
118.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
13,900万 |
113.6万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1SLDK |
120㎡〜 |
15,900万 |
130.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2SLDK |
130㎡〜 |
16,380万 |
121.61万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2SLDK |
130㎡〜 |
16,380万 |
121.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の36%）で、平均月額915,000円。4LDKなら月額915,000円が相場です。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
150㎡〜 |
850,000円 |
5,492円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
150㎡〜 |
930,000円 |
6,009円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
150㎡〜 |
1,000,000円 |
6,461円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
150㎡〜 |
880,000円 |
5,686円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
460,000円 |
3,076円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
350,000円 |
2,864円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
370,000円 |
3,028円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
390,000円 |
3,191円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
590,000円 |
3,945円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
530,000円 |
3,544円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
530,000円 |
3,543円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。