ホーマットカメリア
東京都千代田区一番町20-1 | 築48年 | 32戸
最新データ
2021年8月
売買7件 / 賃貸13件
本マンションの㎡単価は159.7万円。周辺エリア平均（224.9万円）より29.0%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より9.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
190万160万130万100万70万
2015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の90.9万/㎡から2021年は163万/㎡へ、6年間で79.3%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
68万60万52万44万36万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の450,000円から2022年には640,000円へ、42.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・10件）で、平均2,439万円です。2LDKが最も高く平均24,667万円、１Ｋは平均2,439万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
3件 |
6,816万 |
2,640万 |
9,308万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
6,173万 |
4,368万 |
9,340万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
21,404万 |
14,808万 |
28,000万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
11,757万 |
8,052万 |
19,570万 |
| １Ｋ |
10件 |
2,439万 |
1,291万 |
5,550万 |
| １ＤＫ |
3件 |
4,602万 |
3,992万 |
4,950万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
5,074万 |
1,911万 |
7,600万 |
| 2LDK |
5件 |
24,667万 |
18,635万 |
32,736万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区一番町20-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.70m² ～ 144.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホーマットカメリア |
1978 |
32戸 |
159.7万 |
19,800万 |
| 一番町ハウス |
1980 |
31戸 |
182.9万 |
26,500万 |
| ザ・ドチェスター一番町 |
2003 |
8戸 |
192.6万 |
27,000万 |
| ワンアベニュー一番町文人通り |
2018 |
32戸 |
255.5万 |
28,800万 |
| 一番町マンション |
1964 |
28戸 |
106.3万 |
5,980万 |
| ホーマット三番 |
2003 |
68戸 |
385.6万 |
32,800万 |
| 一番町１８パークマンション |
1984 |
22戸 |
214.9万 |
17,800万 |
| ホーマットイースト |
1977 |
44戸 |
202.8万 |
27,800万 |
| パークハウス一番町 |
2011 |
24戸 |
412.7万 |
39,000万 |
| 三番町パークテラス桜苑 |
2005 |
103戸 |
658.9万 |
69,800万 |
| コノエ三番町 |
2012 |
40戸 |
443.6万 |
24,800万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
90.9万 |
- |
- |
159.7万 |
| 2LDK |
- |
128.4万 |
148.4万 |
164.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
19,800万 |
159.73万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
14,800万 |
148.45万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
140㎡〜 |
24,800万 |
171.83万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
140㎡〜 |
24,800万 |
171.83万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
14,800万 |
148.45万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
12,800万 |
128.39万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
9,480万 |
90.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の38%）で、平均月額449,200円。3LDKなら月額449,200円が相場です。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
640,000円 |
5,590円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
555,000円 |
4,451円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
120㎡〜 |
550,000円 |
4,411円/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
640,000円 |
5,590円/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
125㎡〜 |
550,000円 |
4,400円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
530,000円 |
5,081円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4SLDK |
180㎡〜 |
625,000円 |
3,468円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
145㎡〜 |
550,000円 |
3,788円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3SLDK |
180㎡〜 |
625,000円 |
3,468円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
398,000円 |
3,063円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
398,000円 |
3,063円/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
450,000円 |
3,463円/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
450,000円 |
3,463円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。