新宿ウエスト４２４
東京都新宿区西新宿4丁目24-20 | 築24年 | 9戸
最新データ
2025年8月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.9万円。周辺エリア平均（107.4万円）を9.8%上回って、新宿区全体の平均（117.2万円）を0.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20132014202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の67.7万/㎡から2025年は117.7万/㎡へ、12年間で73.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の64%・18件）で、平均9,475万円です。2SLDKが最も高く平均9,475万円、3LDKは平均9,408万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
18件 |
9,475万 |
8,139万 |
10,822万 |
| 3LDK |
10件 |
9,408万 |
8,588万 |
10,040万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目24-20 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.73m² ～ 95.20m² |
|---|
| 分譲会社 | アークライン |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
67.7万 |
66.2万 |
127.0万 |
112.8万 |
115.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
117.4万 |
116.2万 |
121.3万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,250万 |
113.87万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,250万 |
113.87万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,580万 |
121.31万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,580万 |
121.31万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,580万 |
117.93万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
9,580万 |
117.93万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,380万 |
118.49万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,380万 |
114.46万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
8,380万 |
100.23万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
8,580万 |
106.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,580万 |
121.31万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,580万 |
121.31万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
111.1万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
119.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,580万 |
121.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,580万 |
121.31万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
119.16万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
126.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
126.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
126.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
126.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
119.16万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
119.16万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
119.16万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
89.61万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
9,680万 |
119.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
66.23万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
67.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。