コープ野村
広島県広島市中区上幟町5丁目7 | 築46年 | 21戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（63.1万円）より38.6%低く、広島市中区全体の平均（44.8万円）より13.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,380万 |
2,880万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区上幟町5丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.44m² ～ 79.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村 |
1980 |
21戸 |
38.8万 |
2,880万 |
| ル・サンク上幟町 |
2009 |
37戸 |
65.6万 |
5,599万 |
| ラルウェンディ縮景園前ウエスト |
2016 |
36戸 |
57.3万 |
1,990万 |
| ザ・パークハウス 上幟縮景園 |
2026 |
45戸 |
- |
- |
| パークホームズ上幟町グランクロワ |
2012 |
52戸 |
89.8万 |
9,840万 |
| フローレンス上幟町グランドアーク |
2006 |
28戸 |
73.2万 |
8,280万 |
| ル・サンク上幟縮景園前 |
2018 |
22戸 |
74.9万 |
7,980万 |
| 縮景園パークマンション |
1991 |
13戸 |
42.7万 |
4,080万 |
| プレサンスロジェ上幟町 |
2020 |
42戸 |
95.1万 |
8,980万 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 |
2008 |
47戸 |
55.7万 |
5,380万 |
| 上幟町パークマンション |
1992 |
25戸 |
51.8万 |
5,400万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
50.0万 |
38.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.75万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.48万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.82万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.64万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額120,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,765円/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,765円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,386円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
98,000円 |
1,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。