ヴェリテ洛西口ブライト
京都府向日市寺戸町七ノ坪132 | 築11年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の58.1万/㎡から2023年は70.2万/㎡へ、7年間で20.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の60%・3件）で、平均5,181万円です。1SLDKが最も高く平均5,181万円、2LDKは平均4,854万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
5,181万 |
5,100万 |
5,222万 |
| 2LDK |
2件 |
4,854万 |
4,709万 |
4,999万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪132 |
|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 分譲会社 | 南海不動産 南海電気鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
- |
70.6万 |
70.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.59万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.59万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,400万 |
69.33万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
70.59万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
59.88万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
170,000円 |
2,405円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。