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朝日三番町プラザ

東京都千代田区三番町7-1 | 築40年 | 72戸

推定相場
朝日三番町プラザ
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸88件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は115.8万円。周辺エリア平均（276.2万円）より58.1%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より34.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

200万150万100万50万
2013201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の58万/㎡から2026年は115.8万/㎡へ、13年間で99.6%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,000円から2024年には102,250円へ、29.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の92%・24件）で、平均3,389万円です。1LDKが最も高く平均6,793万円、1Rは平均3,389万円です。
1R
24件
3,389万
1LDK
2件
6,793万
間取り件数平均価格最低最高
1R 24件 3,389万 2,100万 5,060万
1LDK 2件 6,793万 5,305万 8,280万

階数別の㎡単価

1-3階
104.4万/㎡
6件
4-7階
100.5万/㎡
21件

物件概要

所在地東京都千代田区三番町7-1
築年月1986年5月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数72戸
専有面積16.80m² ～ 51.62m²
分譲会社朝日建物
施工会社フジタ工業
管理会社朝日管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
徒歩5分
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市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
徒歩9分
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麹町駅
東京メトロ有楽町線
徒歩11分

学区情報

小学校
九段小学校
中学校
選択制

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日三番町プラザ 1986 72戸 115.8万 2,720万
ヴィラロイヤル三番町 1977 67戸 142.4万 3,299万
パレステュディオ三番町 2002 47戸 181.1万 5,500万
麹町三番町マンション 1971 110戸 179.5万 19,800万
クイーンズパレス三番町 1991 6戸 - -
パークハウス三番町 2008 67戸 355.7万 26,500万
ローレルコート三番町 2001 36戸 340.0万 45,990万
ザ・パークハウス三番町テラス 2018 24戸 422.5万 29,800万
一番町マンション 1964 28戸 106.3万 5,980万
麹町三番町コンド 1971 15戸 - -
三番町3-3ビル 2011 17戸 353.1万 48,800万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
1R 100.4万 102.9万 101.9万 95.8万 - 112.8万 155.2万 115.8万
1LDK - - - - 120.1万 - 176.3万 -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1R 20㎡〜 2,720万 115.8万/㎡
2025年2月 低層 1LDK 45㎡〜 8,280万 176.25万/㎡
2025年12月 低層 1R 15㎡〜 2,968万 155.24万/㎡
2023年3月 高層 1R 20㎡〜 2,650万 112.82万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 30㎡〜 4,180万 120.09万/㎡
2021年6月 高層 1R 20㎡〜 2,250万 95.79万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 50㎡〜 4,980万 96.48万/㎡
2020年4月 中層 1R 30㎡〜 3,680万 105.72万/㎡
2020年3月 高層 1R 20㎡〜 2,350万 100.05万/㎡
2020年12月 高層 1R 20㎡〜 2,350万 100.05万/㎡
2019年9月 高層 1R 20㎡〜 2,350万 100.05万/㎡
2019年10月 中層 1R 30㎡〜 3,680万 105.72万/㎡
2018年6月 中層 1R 20㎡〜 2,380万 101.32万/㎡
2018年4月 高層 1R 20㎡〜 2,350万 100.05万/㎡
2018年1月 中層 1R 20㎡〜 2,099万 100.34万/㎡
2018年12月 高層 1R 20㎡〜 2,350万 100.05万/㎡
2017年8月 中層 1R 20㎡〜 2,499万 119.46万/㎡
2017年6月 中層 1R 20㎡〜 1,880万 89.87万/㎡
2017年12月 中層 1R 20㎡〜 2,199万 105.12万/㎡
2017年11月 中層 1R 20㎡〜 2,399万 114.68万/㎡
2016年5月 中層 1R 30㎡〜 2,550万 73.26万/㎡
2016年3月 高層 1R 20㎡〜 2,300万 97.92万/㎡
2016年10月 高層 1R 20㎡〜 2,300万 97.92万/㎡
2015年4月 低層 1R 40㎡〜 2,400万 58.83万/㎡
2015年11月 中層 1R 20㎡〜 1,850万 78.76万/㎡
2013年8月 低層 1R 20㎡〜 1,400万 59.6万/㎡
2013年7月 低層 1R 15㎡〜 1,050万 56.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の74%）で、平均月額95,100円。1LDKなら月額144,000円が相場です。
ワンルーム
95,100円
70,000〜148,000円
1R
81,222円
70,000〜110,000円
1LDK
144,000円
140,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
18件
8〜10万
42件
10〜15万
26件
15〜20万
2件
全 88 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,683円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,257円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,317円/㎡
2024年3月 低層 1LDK 30㎡〜 140,000円 4,022円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,796円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 3,831円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,824円/㎡
2024年1月 高層 ワンルーム 20㎡〜 108,000円 4,598円/㎡
2023年9月 低層 1LDK 30㎡〜 140,000円 4,022円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,301円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,796円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 3,831円/㎡
2023年3月 高層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,044円/㎡
2023年3月 低層 1LDK 30㎡〜 140,000円 4,022円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 3,831円/㎡
2023年1月 低層 1LDK 30㎡〜 150,000円 4,309円/㎡
2023年12月 高層 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,683円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,406円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,729円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 30㎡〜 102,000円 2,930円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,302円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,016円/㎡
2022年4月 高層 ワンルーム 20㎡〜 98,000円 4,172円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 115,500円 3,318円/㎡
2022年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 3,831円/㎡
2021年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 108,000円 4,598円/㎡
2021年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,044円/㎡
2021年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 3,831円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,317円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 20㎡〜 108,000円 4,598円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。