大覚ホーム西京極
京都府京都市右京区西京極東衣手町59 | 築28年 | 6戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201320182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2019年は18.3万/㎡へ、6年間で7.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,836万円です。3LDKが最も高く平均1,836万円、3SLDKは平均1,660万円です。
3LDK
1,836万
5件
3SLDK
1,660万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,836万 | 1,629万 | 2,071万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,660万 | 1,629万 | 1,691万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極東衣手町59 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 82.82m² ～ 90.46m² |
| 施工会社 | コクド |
| 管理会社 | 都市計画事務所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
西京極駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
京都市立葛野小学校
中学校
京都市立西京極中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大覚ホーム西京極 | 1998 | 6戸 | 17.9万 | 1,480万 |
| ファインレジデンス京都西京極 | 2021 | 35戸 | 76.4万 | 5,440万 |
| メイツ京都梅津 | 2021 | 68戸 | 60.2万 | 3,980万 |
| 梅津スカイハイツ | 1983 | 55戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| ハイラーク西京極 | 1982 | 89戸 | 37.7万 | 1,699万 |
| グランコート葛野西通 | 2006 | 32戸 | 43.0万 | 2,380万 |
| ジオ西院天神川 | 2012 | 81戸 | 58.0万 | 4,680万 |
| コープ野村四条 | 1982 | 212戸 | 37.4万 | 2,580万 |
| アスヴェル京都外大前 | 2007 | 62戸 | 61.3万 | 1,490万 |
| 四条グランドハイツＢ棟 | 1974 | 39戸 | 32.8万 | 1,620万 |
| 四條グランドハイツ | 1973 | 158戸 | 27.5万 | 1,030万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.1万 | 19.2万 | 18.5万 |
| 3SLDK | - | 19.2万 | 17.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.87万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.87万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.2万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.2万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。