グレースフリーロア伏水
京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目４６ | 築18年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目４６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレースフリーロア伏水 | 2008 | - | - | - |
| メゾン・ド・パヴィヨン | 1987 | 45戸 | 23.9万 | 380万 |
| メゾン・ド・ルフレ | 1989 | 63戸 | 28.8万 | 480万 |
| 西浦勤労者住宅 | 1966 | 112戸 | 13.5万 | 780万 |
| FERIO | 1978 | 6戸 | 21.6万 | 2,180万 |
| 西浦勤労者住宅D棟 | 1966 | 8戸 | 7.4万 | 430万 |
| メゾン・ド・プラトー | 1988 | 38戸 | 27.8万 | 400万 |
| 西浦勤労者住宅E棟 | 1966 | 16戸 | 13.8万 | 800万 |
| 西浦勤労者住宅F棟 | 1966 | 8戸 | 11.6万 | 670万 |
| 西浦勤労者住宅Ｂ棟 | 1966 | 112戸 | 13.5万 | 780万 |
| 西浦勤労者住宅Ｃ棟 | 1966 | 112戸 | 11.7万 | 680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-17 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 63.18㎡ | 55.4万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3,590万円 | 63.18㎡ | 56.8万円 | 2LDK | - | 西 |
京都市伏見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,125円 | 3,738 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,980円 | 1,713 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,500円 | 1,006 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,492円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,297円 | 661 |