草内禅定寺のマンション相場
京都府京田辺市草内禅定寺 | 21件の成約データ
推定相場
草内禅定寺の中古マンション
21件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
275万円
㎡単価
12.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価14.1万円に対し、築30年は11.1万円。築年による価格差は最大27%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（16件）。１Ｋの平均価格は227円。
平均㎡単価
17.0
平均価格
503
取引実績
21件
平均面積
29㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20102017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡13.8万円から2024年は㎡25.4万円へ、14年間で+84.5%上昇（年平均+6.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築26-30年
16
築31年以上
19
間取り別の相場
１Ｋ
313
16件
３ＬＤＫ
1,700
2件
２ＬＤＫ
735
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,100円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3
2024年第1四半期
900円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
13.8
2024年第1四半期
880円
20㎡〜
・１Ｋ
44.0
2023年第4四半期
320円
20㎡〜
・１Ｋ
16.0
2023年第3四半期
340円
25㎡〜
・１Ｋ
13.6
2023年第3四半期
700円
20㎡〜
35.0
2023年第2四半期
300円
20㎡〜
・１Ｋ
15.0
2022年第3四半期
280円
20㎡〜
・１Ｋ
14.0
2022年第3四半期
280円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
14.0
2022年第2四半期
270円
25㎡〜
・１Ｋ
10.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
草内禅定寺のマンション一覧（1棟）
市場環境（京田辺市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+495人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.05倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,697 | - |
| 2016 | 68,201 | - |
| 2018 | 69,804 | +534 |
| 2020 | 70,513 | +284 |
| 2022 | 71,367 | +562 |
| 2023 | 71,865 | +523 |
所得: 平均401万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+3.3%、2050年-3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京田辺市のマンションマップ
京田辺市内のエリアランキング
草内禅定寺は京田辺市内8地区中7位（上位13%）。
単価17.0。
1つ上の大住女谷とは36%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）