草内鐘鉦割のマンション相場
京都府京田辺市草内鐘鉦割 | 113件の成約データ
推定相場
草内鐘鉦割の中古マンション
113件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
621万円
㎡単価
9.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価10.3万円に対し、築35年は8.0万円。築年による価格差は最大29%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（71件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は698円。
平均㎡単価
14.4
前年比 ▲3.7%
平均価格
970
取引実績
113件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.0万円から2025年は㎡15.4万円へ、17年間で+10.0%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築16-20年
13
築21-25年
13
築26-30年
14
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
972
71件
４ＬＤＫ
1,062
19件
２ＬＤＫ
904
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
810
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,100
1件
３ＤＫ
710
1件
２ＤＫ
990
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
910円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
14.0
2025年第3四半期
1,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2025年第2四半期
800円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.3
2025年第2四半期
880円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.5
2025年第2四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第1四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
14.7
2025年第1四半期
800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2025年第1四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2025年第1四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2025年第1四半期
1,300円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
草内鐘鉦割のマンション一覧（1棟）
市場環境（京田辺市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+495人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.05倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,697 | - |
| 2016 | 68,201 | - |
| 2018 | 69,804 | +534 |
| 2020 | 70,513 | +284 |
| 2022 | 71,367 | +562 |
| 2023 | 71,865 | +523 |
所得: 平均401万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+3.3%、2050年-3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京田辺市のマンションマップ
京田辺市内のエリアランキング
草内鐘鉦割は京田辺市内8地区中8位（上位0%）。
単価14.4。
1つ上の草内禅定寺とは18%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）