ハウベストマンション健軍一番館
熊本県熊本市東区小峯3丁目5-12 | 築32年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2026年は17.3万/㎡へ、13年間で49.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,289万円です。3LDKが最も高く平均1,289万円、2LDKは平均1,156万円です。
2LDK
1,156万
2件
3LDK
1,289万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,156万 | 1,073万 | 1,238万 |
| 3LDK | 12件 | 1,289万 | 885万 | 1,707万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
17.9万/㎡
4-7階
5件
18.3万/㎡
8階以上
2件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区小峯3丁目5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 65.13m² ～ 81.22m² |
| 分譲会社 | ハウベスト |
| 施工会社 | 佐藤組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
学区情報
小学校
熊本市立山ノ内小学校
中学校
熊本市立錦ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウベストマンション健軍一番館 | 1994 | 56戸 | 17.3万 | 1,350万 |
| シンセアーマンション・ピュア小峯 | 2004 | 31戸 | 30.5万 | 2,190万 |
| コアマンション月出 | 1990 | 31戸 | 18.2万 | 1,398万 |
| ダイワマンションハイボナール東町２ | 2004 | 14戸 | 28.4万 | 2,680万 |
| ハウベストマンション月出一番館 | 1998 | 49戸 | 18.4万 | 1,398万 |
| エイルマンション健軍東 | 2005 | 52戸 | 32.2万 | 2,730万 |
| コアマンション女子大通り | 1993 | 141戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| シティライフ月出 | 2006 | 42戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| パレドール健軍３ | 1992 | 72戸 | 9.6万 | 240万 |
| コアマンション健軍町 | 1996 | 51戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| サンエーハイツ小峯 | 1987 | 12戸 | 16.3万 | 1,098万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.1万 | 16.1万 | - | - | 17.6万 | 17.2万 | 18.6万 | 17.3万 |
| 2LDK | - | - | 19.2万 | 19.2万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.63万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.34万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.89万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.4万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 19.2万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 19.2万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 16.13万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 760万 | 10.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,030万 | 12.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。