ガーデンヒルズ武蔵Ａ棟
熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 | 築34年 | 38戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は13.9〜13.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均647万円です。4LDKが最も高く平均1,431万円、3LDKは平均647万円です。
3LDK
647万
10件
4LDK
1,431万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 647万 | 486万 | 932万 |
| 4LDK | 5件 | 1,431万 | 977万 | 1,570万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
14.2万/㎡
3階以上
8件
13.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 107.84m² ～ 111.18m² |
| 分譲会社 | 菱進不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
学区情報
小学校
熊本市立龍田小学校
中学校
熊本市立龍田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ武蔵Ａ棟 | 1992 | 38戸 | 14.1万 | 1,570万 |
| ガーデンヒルズ武蔵 | 1992 | 38戸 | 14.1万 | 1,570万 |
| ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟 | 1992 | 38戸 | 10.8万 | 1,290万 |
| 上南部一番館ハウベストマンション | 1996 | 49戸 | - | - |
| ロワールマンション武蔵ヶ丘 | 1993 | 38戸 | 29.6万 | 1,780万 |
| レクシアグランヒルズ楠中央通り | 2013 | 87戸 | 27.1万 | 2,080万 |
| サンパーク武蔵塚駅東レジデンス | 2019 | 29戸 | 49.4万 | 2,930万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 12.6万 | - | - | - | - | 13.9万 |
| 3LDK | 13.4万 | 13.0万 | - | 13.3万 | 12.8万 | 16.4万 | 15.4万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,520万 | 13.68万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,520万 | 13.68万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,570万 | 14.13万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,570万 | 14.13万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.52万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,780万 | 16.36万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,390万 | 12.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,430万 | 13.27万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,430万 | 13.27万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.55万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,400万 | 12.99万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,400万 | 12.99万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,400万 | 13.74万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,500万 | 13.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。