サーパス弥右衛門スクエア
高知県高知市南川添23 | 築3年 | 80戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.5万円/㎡
レンジ
32.6〜54.3万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×1.669
補正係数 ×1.669
代表面積 79.35㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 210件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2SLDK
3,530万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,530万 | 3,530万 | 3,530万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市南川添23 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 68.81m² ～ 83.40m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
南川添バス停駅
JR紀勢本線
学区情報
小学校
高知市小学校・中学校学区
中学校
高知市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス弥右衛門スクエア | 2023 | 80戸 | 44.9万 | 3,480万 |
| アルファステイツ北久保２ | 2012 | 81戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ビ・ウェルフレックス弥右衛門 | 2023 | 43戸 | 39.4万 | 3,400万 |
| サントノーレ北御座 | 2007 | 42戸 | 25.3万 | 1,990万 |
| アルファステイツ北久保 | 2005 | 64戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| アルファステイツ御座 | 2008 | 87戸 | 29.1万 | 2,680万 |
| サンセール弥右衛門 | 2003 | 28戸 | 29.2万 | 1,995万 |
| サーパス弥右衛門公園 | 1998 | 86戸 | 38.0万 | 2,980万 |
| サントノーレ南御座 | 2002 | 56戸 | 27.0万 | 2,280万 |
| アルファステイツ北御座 | 2008 | 89戸 | - | - |
| フォルツ南御座 | 2004 | 36戸 | 27.6万 | 1,940万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.9万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.16万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。