ビ・ウェル追手筋
高知県高知市追手筋1丁目81-1 | 築3年 | 31戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.5万円/㎡
レンジ
33.4〜55.7万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×1.710
補正係数 ×1.710
代表面積 86.83㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 210件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,400万円です。3LDKが最も高く平均4,400万円、３ＬＤＫは平均3,019万円です。
３ＬＤＫ
3,019万
2件
3LDK
4,400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,019万 | 2,838万 | 3,200万 |
| 3LDK | 2件 | 4,400万 | 4,400万 | 4,400万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市追手筋1丁目81-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 57.98m² ～ 86.83m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 管理会社 | 和ハウジングシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
蓮池町通バス停駅
JR飯山線
学区情報
小学校
はりまや橋小学校
中学校
城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル追手筋 | 2023 | 31戸 | 50.7万 | 4,400万 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 2008 | 25戸 | 38.9万 | 2,960万 |
| ダイアパレス追手前第3 | 1990 | 42戸 | 18.5万 | 1,450万 |
| ビ・ウェル京町 | 2022 | 47戸 | - | - |
| ダイアパレス追手前第２ | 1988 | 24戸 | 23.3万 | 520万 |
| 高知市大川筋 | 1989 | 21戸 | 21.0万 | 1,680万 |
| ダイアパレス追手前 | 1987 | 69戸 | 26.4万 | 1,500万 |
| ダイアパレス大川筋 | 1986 | 21戸 | 26.3万 | 1,980万 |
| ダイオーマイン | 1988 | 25戸 | 15.2万 | 530万 |
| サンセール永国寺 | 2004 | 27戸 | 29.1万 | 1,680万 |
| 南陽スカイメゾン | 1979 | 27戸 | 16.0万 | 780万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.68万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。