ビ・ウェル北本町
高知県高知市北本町3丁目4-58 | 築23年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.8万円/㎡
レンジ
18.6〜31.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×0.951
補正係数 ×0.951
代表面積 87.95㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 210件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均2,053万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,175万円、１ＬＤＫは平均1,473万円です。
３ＬＤＫ
2,053万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,175万
2件
１ＬＤＫ
1,473万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,053万 | 1,473万 | 2,667万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,175万 | 2,133万 | 2,217万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,473万 | 1,473万 | 1,473万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市北本町3丁目4-58 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 76.05m² ～ 87.95m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
高知駅
JR土讃線
学区情報
小学校
高知市立江陽小学校
中学校
高知市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル北本町 | 2003 | 14戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| アーネスト北本町 | 1995 | 76戸 | 14.8万 | 1,380万 |
| フィール北本町 | 1989 | 29戸 | 16.7万 | 1,000万 |
| パールマンション北本町 | 1989 | 45戸 | - | - |
| サーパス北本町第２ | 1996 | 78戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| 江陽ハイツ | 1979 | - | - | - |
| ビ・ウェルフレックス北本町 | 2021 | 56戸 | 40.9万 | 3,200万 |
| サーパスシティ桜井町 | 2008 | 144戸 | 39.2万 | 3,380万 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1999 | 49戸 | 22.1万 | 1,800万 |
| フローレンス北本町グランドアーク | 2008 | 52戸 | 28.5万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション高知桜井町 | 1990 | 158戸 | 19.6万 | 1,180万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.04万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。