大蔵の土地相場
神奈川県高座郡寒川町大蔵 | 13件の成約データ
神奈川県高座郡寒川町大蔵の土地相場は坪単価9万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大蔵の土地
13件の取引データ
最新: 2016年第3四半期
推定坪単価
295,843円/坪
推定総額
1,479万円
容積率単価
-
50坪
平均坪単価
28.3/坪
8.6/㎡
平均価格
1,822
取引実績
13件
平均面積
80坪
266㎡
相場の動き
坪単価の推移
60万45万30万15万
20102012201320152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪23万円から2016年は坪8万円へ、6年間で65.7%下落（年平均-11.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第3四半期
640円
82坪〜（270㎡〜）
7.8/坪
2015年第4四半期
2,400円
45坪〜（150㎡〜）
52.9/坪
2013年第4四半期
1,100円
32坪〜（105㎡〜）
34.6/坪
2012年第2四半期
1,600円
47坪〜（155㎡〜）
34.1/坪
2012年第2四半期
1,400円
51坪〜（170㎡〜）
27.2/坪
2012年第1四半期
1,800円
57坪〜（190㎡〜）
31.3/坪
2012年第1四半期
1,500円
45坪〜（150㎡〜）
33.1/坪
2012年第1四半期
1,600円
48坪〜（160㎡〜）
33.1/坪
2010年第3四半期
1,900円
48坪〜（160㎡〜）
39.3/坪
2010年第3四半期
950円
60坪〜（200㎡〜）
15.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高座郡寒川町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+296人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 48,092 | - |
| 2016 | 48,372 | - |
| 2018 | 48,588 | +219 |
| 2020 | 48,933 | +349 |
| 2022 | 49,063 | +244 |
| 2023 | 49,135 | +283 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 8.5% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高座郡寒川町の土地マップ
高座郡寒川町内のエリアランキング
大蔵は高座郡寒川町内10地区中10位（上位0%）。
坪単価28.3/坪。
1つ上の小動とは1%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）