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サニークレスト真鶴アネックス

神奈川県足柄下郡真鶴町岩371-1 | 築36年 | 40戸

推定相場
サニークレスト真鶴アネックス
最新データ
2026年3月
売買66件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（15.5万円）より24.1%低く、足柄下郡真鶴町全体の平均（13.7万円）より14.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2026年は11.8万/㎡へ、13年間で8.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の32%・21件）で、平均652万円です。3SLDKが最も高く平均690万円、1LDKは平均555万円です。
1LDK
2件
555万
2SDK
14件
663万
2LDK
19件
646万
3DK
21件
652万
3LDK
6件
609万
3SLDK
3件
690万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 555万 373万 737万
2SDK 14件 663万 550万 840万
2LDK 19件 646万 480万 780万
3DK 21件 652万 290万 1,980万
3LDK 6件 609万 296万 760万
3SLDK 3件 690万 670万 730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.6万円で、1-3階（9.5万円）と比べて2.1万円（+22.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9.5万/㎡
28件
4-7階
11.6万/㎡
38件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県足柄下郡真鶴町岩371-1
築年月1990年5月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数40戸
専有面積55.14m² ～ 67.43m²
分譲会社全日空ビルディング
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
真鶴駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩10分

学区情報

小学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区
中学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニークレスト真鶴アネックス 1990 40戸 11.8万 740万
マメゾン真鶴 1990 18戸 19.3万 1,150万
ロイヤルプラザ真鶴 1990 17戸 18.8万 1,980万
真鶴シーサイドスクエアー 1991 - - -
シーサイドパル真鶴 1981 6戸 3.4万 280万
プレジデント真鶴 1983 20戸 16.4万 800万
ハーバースイート真鶴 1992 6戸 17.3万 1,480万
オーベル真鶴 1996 44戸 16.0万 880万
アデニウム真鶴 2008 120戸 91.7万 9,200万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
65件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
2LDK 10.1万 - 10.4万 - - - - 11.8万
3DK 4.6万 6.2万 29.4万 12.6万 10.2万 11.6万 9.8万 -
2SDK - - - 14.5万 14.5万 11.9万 11.0万 -
3LDK - - - 5.0万 - 8.2万 - -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 60㎡〜 740万 11.8万/㎡
2026年3月 高層 2LDK 60㎡〜 740万 11.8万/㎡
2025年5月 低層 3DK 60㎡〜 500万 7.98万/㎡
2025年3月 中層 2SDK 55㎡〜 645万 10.97万/㎡
2025年2月 低層 3DK 60㎡〜 620万 9.75万/㎡
2025年1月 中層 3DK 55㎡〜 645万 11.64万/㎡
2024年2月 中層 3DK 55㎡〜 645万 11.64万/㎡
2024年2月 中層 2SDK 55㎡〜 700万 11.91万/㎡
2024年1月 中層 2SDK 55㎡〜 700万 11.91万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 550万 8.16万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 60㎡〜 400万 6.38万/㎡
2023年5月 低層 3DK 60㎡〜 648万 10.19万/㎡
2023年3月 中層 2SDK 55㎡〜 850万 14.46万/㎡
2023年12月 中層 1LDK 60㎡〜 790万 12.6万/㎡
2023年10月 低層 3DK 60㎡〜 648万 10.19万/㎡
2022年9月 中層 2SDK 55㎡〜 850万 14.46万/㎡
2022年2月 中層 3DK 55㎡〜 700万 12.63万/㎡
2022年2月 中層 2SDK 55㎡〜 850万 14.46万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 55㎡〜 300万 5.02万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 60㎡〜 650万 10.37万/㎡
2020年7月 高層 3DK 65㎡〜 1,980万 29.37万/㎡
2019年8月 中層 3DK 55㎡〜 350万 6.23万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 55㎡〜 580万 9.87万/㎡
2018年7月 低層 3DK 60㎡〜 290万 4.56万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 55㎡〜 480万 8.17万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 55㎡〜 600万 10.21万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 55㎡〜 700万 11.91万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 55㎡〜 600万 10.21万/㎡
2017年5月 低層 3DK 60㎡〜 490万 7.71万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 65㎡〜 760万 11.28万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 55㎡〜 620万 10.55万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 55㎡〜 650万 11.06万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 65㎡〜 620万 9.2万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 65㎡〜 760万 11.28万/㎡
2017年10月 低層 3DK 60㎡〜 490万 7.71万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 55㎡〜 700万 11.91万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 55㎡〜 700万 11.91万/㎡
2016年8月 低層 3DK 65㎡〜 600万 8.9万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 55㎡〜 760万 12.93万/㎡
2016年5月 中層 2SDK 55㎡〜 590万 10.04万/㎡
2016年11月 低層 3DK 60㎡〜 570万 8.97万/㎡
2015年6月 低層 3DK 60㎡〜 670万 10.54万/㎡
2015年5月 中層 2SDK 55㎡〜 590万 10.04万/㎡
2015年12月 低層 3DK 60㎡〜 570万 8.97万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 55㎡〜 760万 12.93万/㎡
2015年11月 中層 2SDK 55㎡〜 590万 10.04万/㎡
2014年9月 中層 2SDK 55㎡〜 650万 11.06万/㎡
2014年9月 低層 3SLDK 60㎡〜 730万 11.48万/㎡
2014年9月 低層 3DK 60㎡〜 780万 12.27万/㎡
2014年7月 低層 2LDK 55㎡〜 480万 8.17万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。